层高多少的都有，层高大了造价高，但是具体上要结合水暖同时考虑，一般车库顶要有通风的设备，主要考虑这些设备占用的空间
全部3个回答 >平层公寓层高基本都多少为基础？谁知道呢？
152****9244 | 2019-07-12 13:03:25
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136****8045 要看甲方设计的层高一般是3m，见意你去物业要求看下建筑图纸就清楚了，电梯层高是根据设计图纸出具的相关图纸。
2019-07-12 13:04:01 -
131****8611 其实就是性价比和投资性更好一些。5.1米的层高，买一层得两层，不管你是自用还是投资，性价比都比一般的公寓高。而现在市面上，这种层高5.1米的公寓并不多，位置好、交通便捷、有完善的商业配套支撑的就更少了，所以有些很多人就把眼光放到了这个上面。 2019-07-12 13:03:55
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国家现在没有一个明确的标准来定位这两个概念,但据我所知 房产证面积在140平方米以下;住宅小区容积率在1.0以上;实际成交价格在同级别土地平均地价的1.2倍以下的为普通住宅.而公寓式住宅是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等.
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要看你从哪一个方面来理解的如果是从结构计算的角度出发，首层柱底是在基础顶面，也就是说结构的高度是从基础顶面开始的。如果是建筑学的角度出发，那首层当然是从室内设计的正负零开始的
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国土资源部对别墅的定义是指独门独户独院，两至三层楼形式;占地面积又相当大，容积率又非常低。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅。别墅对层高也有规定。 一般情况下，别墅内部层高在3米以上。不过，由于客厅或起居室活动的成员较多，装修标准较高，顶棚常做一些暗灯或吊顶、吊灯等，因此层距不宜过低，通常是将地面下降两步台阶，层高可比其他房间高出0.3米左右。另外出于设计师的某些创意，或者别墅的不同种类，别墅层高也会有变化。
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普通住宅层高不宜高于2.8米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米。
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