一类高层建筑分为两种:一、居住建筑十九层及十九层以上的住宅。二、公共建筑1.医院2.高级旅馆3.建筑高度超过50m或者24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过100平米的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼4.建筑高度超过50m或者24m以上部分的任一楼层的建筑面积超过1500平米的商住楼5.中央级和升级(含计划单列市)广播电视楼6.网局级和省级(含计划单列市)电力调控楼7.省级(含计划单列市)邮政楼、防灾指挥调度楼8.藏书超过100万册的图书馆、书库9.重要的办公楼、科研楼、档案楼10.建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等
全部3个回答 >写字楼层高是多少才能办公呢?谁知道呢?
136****7166 | 2019-07-12 11:11:17
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134****0524 看层高而定的,但**基本应该有3.3的净空,毕竟写子楼办工的空间,高点空气也疏通些吧~~~如果是较大规模的写字楼和层数比较高的情况下的,上层大部分需要些高度做各种管道的空间的 2019-07-12 11:12:31
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144****6363 教学楼的总高度H:楼总高度是指从室外地坪到檐口的高度,所以无论何种结构形式这个高度不变:0.85+21.25=22.1m(出屋面楼梯间不算总体楼高度)
另外层高问题:根据题目,3.5*6=21m,但是檐口标高21.25m,说明女儿墙只有0.25米,但还是上人屋面!屋面找坡及做法厚度都大于0.25.由此判断,此楼层高不相同,你再核查一下,
下面回答你的问题,暂且按层高3.5计算”,无论何种结构形式层高不变依然是3.5
(a)现浇混凝土结构。 此时梁上皮与楼板上皮齐平,所以净高h0=3.5-0.55梁高-板上面层(未知)=2.95-板上面层(未知)
b)梁、板为预制装配式,安装时,预制板搁置在梁顶 。 此时楼板与梁无叠加,所以净高h0=3.5-0.55梁高-0.15板厚-板上面层(未知)=2.8-板上面层(未知)
2019-07-12 11:12:13 -
146****7451 是办公室空间中的,再加增值的称为智能办公室。写字楼通常要包涵有如下配套设施:位置于中心商业区CBD内,有完善的中央空调,充足数量及合理分布的升降机和电梯服务,专业物业管理,楼层间格等恰当,楼底净高在2.8米,每层建筑面积**少1千平方米,有零烦恼的停车场等。 2019-07-12 11:12:08
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155****6800 教学楼的总高度h:楼总高度是指从室外地坪到檐口的高度,所以无论何种结构形式这个高度不变:0.85+21.25=22.1m(出屋面楼梯间不算总体楼高度)
另外层高问题:根据题目,3.5*6=21m,但是檐口标高21.25m,说明女儿墙只有0.25米,但还是上人屋面!屋面找坡及做法厚度都大于0.25.由此判断,此楼层高不相同,你再核查一下,
下面回答你的问题,暂且按层高3.5计算”,无论何种结构形式层高不变依然是3.5
(a)现浇混凝土结构。 此时梁上皮与楼板上皮齐平,所以净高h0=3.5-0.55梁高-板上面层(未知)=2.95-板上面层(未知)
b)梁、板为预制装配式,安装时,预制板搁置在梁顶 。 此时楼板与梁无叠加,所以净高h0=3.5-0.55梁高-0.15板厚-板上面层(未知)=2.8-板上面层(未知)
2019-07-12 11:12:01 -
152****0736 一般从不同的判定角度分为“甲级”、“5A”“第四代”等,没有层高的规定。
“甲级”、“5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展角度出发指定标准,三个角评定方法各有特点,消费人群不清晰各个评定方法,从而造成概念的混乱。
“甲级写字楼”是一种通行叫法
甲级写字楼是外资发展商开发涉外写字楼过程中,逐步引进并流行起来的词汇,将写字楼按照其综合质素不同,可以划分为甲、乙、丙等几个等级,就中国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符,甲级是按照本地市场现行标准划分的。所谓甲级写字楼主要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级标准,是房地产业内的一种习惯称谓。由于写字楼物业在不同的市场各不相同,写字楼的分类标准通常是基于每个市场上的相对质量,如在一些小城市还没有顶级写字楼与国际写字楼。 2019-07-12 11:11:51
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首先你没告诉你按揭贷款执行的利率(各地各行政策不同,故利率浮动略有不同),所以我只能按商业贷款基准利率和公积金利率分别为你计算: 1、基准利率 ,贷款总额23万,贷款年限13年 ,月供 2224.62 元(含息),到期总还款额 347040.72元,其中利息总计347040.72-230000=117040.72元。 2、公积金利率,贷款总额23万,贷款年限13年 ,月供1973.07 元(含息),到期总还款额 307798.92元,其中利息总计307798.92-230000=77798.92元。 另外,一般银行都是按整数金额贷款,所以没把你400元计算进去。
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层高指建筑物的层间高度,及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度;净高指房间的净空高度,及地面至天花板下皮的高度绝对标高:某一点相对于国家确定海平面的高度。 相对标高:某一点相对于另外一点的高度,一般建筑以室内地坪地绝对标高为相对标高的正负零值。
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肯定是卖写字楼更锻炼人,因为客户群体要高端很多。提成一般都是千分之一。知识是一样的,不过写字楼会要求高些。
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1、大部分的写字楼都称为甲级和超级,而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中,有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的,而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。2、目前,国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米,当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。3、一般来讲,层高越高,能提供的净高空间也相应较高,如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米,则能达到2.6-2.8米的净高;若层高只有3.2-3.5米或更低,那么要想获得理想的净高也就变得很难了。
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