自建房房顶漏水怎么办?补漏办法有吗?

• 135****8099 1、对于自建房，漏水了肯定就只有自己担负修责任了。首先找到漏水处，如果漏水处缝隙小，无法浇灌防水材料，就用凿子或是砂轮机，在渗水缝处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆。如果楼顶开裂厉害需要大修，一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。
  
  
  
  2、如果是租的房子，楼顶漏水的维修完全是房东的责任，因此，要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事，或是居心不良，会跟租客协商，让租客自己雇人来修补，而维修开支由房东付款，这样的情况尽量不要答应，以免将来被房东找茬。
  
  
  
  3、如果是商品楼漏水。由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重，小修一下即可，那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱，找物业修补了事。如果漏水严重，例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金，要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了。 2019-07-12 10:33:05
• 134****1221 屋顶一般是水泥层的，渗水的原因多是因为屋顶水泥面层有裂缝造成渗水，如果有缝隙，您可以用掘优接缝宝对缝隙进行填补好哦，该产品有很好的粘结性以及防水性，想要防水效果更佳，可以需要黑金刚屋面喷剂对缝隙填补处喷涂，让水泥自身有防水效果 2019-07-12 10:32:53
• 143****2506 农村平房屋顶漏水方法：
  1、在农村房顶大多数都是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久；较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶。
  2、城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的，一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成，这就是开发商需要解决的问题了，所以城市楼房屋顶漏水，得让物业公司来进行处理。
  3、当然，楼房屋顶漏水如靠近厨房水龙头与卫生间的地方，那么对城市楼房屋顶漏水方法就得先检查是否是水管侧漏了所造成的，只要找出漏水根源，相信城市楼房屋顶漏水解决并不是什么难事。
  4、在做防水补漏施工时，屋面一定保持干燥，因屋面的水分不蒸发掉，将其会影响防水效果哦；另外，为了自身安全，房屋发生外墙渗水，千万不可自行处理粉刷。
  没知道有农村楼板房顶漏水用黄油可以处理，只知道黄油主要是起润滑作用。 2019-07-12 10:32:49
• 138****2497 屋顶补漏，如果从室内房顶面来处理，不能从根本上解决问题，需要根据渗漏点，从楼房的外面的房顶渗漏处涂刷防水处理，新涂刷的防水层，需要与周边的防水层做到无缝覆盖。
  根据具体情况处理建议如下：
  1、如果是住宅楼的房顶漏水，当楼上为非顶层时，漏水问题通知物业和楼上邻居，让其整改和维修；如果是顶层的话，屋顶漏水应该通知物业对屋顶的漏水进行处理。
  2、如果房屋是自建房，房顶漏水，需要根据渗漏点，对室外房顶对应部位的防水层进行检修。 2019-07-12 10:32:39
• 137****3023 　屋顶漏水，一般都采用喷涂速凝橡胶沥青防水涂料。它的拉强度高、延伸率大、耐老化。能较好的抵挡日光的暴晒，雨雪的侵蚀以及昼夜温差变化导致的反复胀缩。而且售价不高、施工简便。能有效的节约成本。
  　　具体施工方法见产品说明书。 2019-07-12 10:32:34