按揭房子大概需要多少钱能还完？谁能说说呢？

• 157****6795 　　你所讲的“分期付款买房”，就是“购房抵押贷款买房”。
  　　贷款买房要**一笔钱，购第一套房的**比例是30%，25*0.3=7.5万元，需贷款17.5万元，之后每月还多少，要根据你贷款的年限来确定，贷款的时间越长（比方说30年），每月的还款额越低，总的利息支出也多；贷款的时间越短（比方说10年），每月的还款额越高，总的利息支出少。
  　　比方说你要贷款17.5万元，时间我们暂时按20年来计算，当前的利率是6.80%，计算下来，每月的还款额为1335.84元，本金、利息总计为320602.60元，其中利息是145602.60元。所以，贷款（分期）要比一次性付款（全款）多支出145602.60元。
  　　贷款买房的流程，简单地说有以下：
  　　1、看中房子，与开发商签订“购房合同”；
  　　2、**30%的房款；
  　　3、需提供的资料：
  　　（1）借款人及配偶的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。
  　　（2）婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明（单身证明）；离婚的提供离婚证；已婚的提供结婚证。
  　　（3）借款人与售房单位签订的购房合同原件。
  　　（4）如果是公积金贷款，需提供借款人本人及其配偶共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明。
  　　（5）单位开具的工资收入证明，不低于房屋总价30%的**证明。
  　　4、贷款银行对以上资料进行初审，通过的，借款人到银行签订“贷款合同”、“房屋抵押合同”。
  　　5、银行会审，通过的，发放贷款。
  　　6、借款人按月还款；贷款结清；房屋抵押撤销。 2019-07-12 09:50:43
• 157****5038 部门得，开发商**多也是代收，一般在交房后90天后才可以申请办理产权证，要是你自己手头紧可以不着急办理，也就不着急交这个钱。 2019-07-12 09:50:34
• 142****9862 首套30% 2套为50% 3套银行基本停贷 当然所谓的**30%并不是成交价的30% 而是银行评估价的30% 银行对该房的评估价一般情况来说 是成交价的7成左右。评估价具体的还是得看银行来算。我说的只是一个大概。2套 同上。。
  
  2019-07-12 09:50:26