按揭买房商业贷能多少钱呢？谁能说说呢？

• 145****4318 一般能做到月收入的一般左右。 办理按揭买房贷款的流程： 一、选择房产； 二、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 三、办理按揭贷款申请； 四、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 5、购房者即可与发展商或其中国商签订《商品房预售、销售合同》； 陆、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 漆、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 吧、开立专门还款账户； 9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款； 一0、借款人按合同规定定期还款
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• 136****1225 年龄加贷款年限不得超过70岁，两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。
  一、申请购房贷款条件
  1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）
  2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力
  3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
  4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件
  5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款
  6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
  二、申请购房贷款材料
  1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2、结婚证/离婚证或法院判决书2份
  3、收入证明（银行指定格式）
  4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
  5、资信证明包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表 2019-07-11 15:13:44
• 146****2360 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
  　　目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款**的计算有较大区别。办理新房贷款时，**款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
  　　而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。 2019-07-11 15:13:38