如果变更是实质性变更，你可以要求解除合同或对方承担违约责任。实质性变更如商场改完后直接影响你的经营那么就是实质性变更否则不是。一个月租金没交就走，构成违约。要承担责任。
全部4个回答 > 商场提前多少天续交房租？通常情况手续应该怎么办理呢？
144****4317 | 2019-07-12 07:33:11
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156****4073 可以根据合同办事，有的是押一付三，有的要交半年到一年租金，只要不涉及乱收费，企业与个人之间签订的合同 都可以保护你的利益， 2019-07-12 07:38:50
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143****6205 没有法律法规规定这个，都是承租方和商场自定的合同。你接受就租，不接受可以协商或不租。 2019-07-12 07:34:33
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134****1940 每个地方情况区别相当大。
押一付三的情况是租赁住宅，商铺的话起点肯定要高。
把精力花在以下方面：
建议协商签定可转让的合同（如能以后收取下家的转让费，对你受益非浅）
签定的租期年数尽量长（你违约可以只约定你赔付押金，但可防止甲方到期不续租给你）
租金的增加提前在合同上约定（避免逼乙方退场甲方自转的情况发生）
合同谁起草谁有利，乙方相对来说是弱势群体，什么都可以谈，多个心眼，避轻就重就行。 2019-07-12 07:34:01
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小区的房屋在建筑装修过程中，会有两把的装修钥匙，用于装修工人以及施工队伍进行装修装房，此外在建筑完成后，另外有六套新的房门钥匙，不过每个也是开发商不同的。但是在交房拿房门钥匙之前，也是有很多需要注意的事项。 收房一般是以缴纳各项不应缴纳的费用为前提，开发商单方为业主收房设置了义务。但是依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳，至于产权代办费，业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。 此外，在业主支付了全部房款的前提下，开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，如果开发商拒不交房，应承担逾期交房的责任。在交付以前，业主有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。
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押一指交一个月租房押金（此押金待整个租房合同结束时退还）；付一指租金一月一付。提前15天交下月房租是指先交一个月租金再住房，而且要提前15天交（防止住了房因种种原因不交租金）。
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这要看双方的协议是怎么约定的。一般是当月末**后几天交下个月或季度的房租费。
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租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒绝不予缴付，出租人可以请求法院予以强制执行缴纳应缴纳的租金。关于拖欠租金所产生的违约责任，这是出租人依法或者依约享有的合法权益。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约责任并继续履行租赁合同。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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