买了安居房，离婚后，如果当地没有限购，可以随时购置商品房。由于各地的限购政策不一，具体细节到当地 住房和城乡建设局咨询。 法律依据《城市商品房预售管理办法 》 第五条 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
全部3个回答 >买了安居房后能买商品房吗？政策怎么规定的呢？
154****0024 | 2019-07-11 22:50:27
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158****9358 买了安居房，离婚后，如果当地没有限购，可以随时购置商品房。由于各地的限购政策不一，具体细节到当地 住房和城乡建设局咨询。
法律依据《城市商品房预售管理办法 》
第五条 商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 2019-07-11 22:50:44
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当然可以购买。主要你有钱就可以。
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安置房是有房产证的，正常情况下也是可以买卖的。安置房买卖问题：如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。有的地方规定：拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，变成商品房性质后，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。安置房产权证办理过程：携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务核心办理即可。拆迁安置房是需要与动迁部门先签订《房屋拆迁补偿协议》的,签完协议后交给承办拆迁的公司,然后就可以办理房产证。
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安居房是可以买卖的，但是要在购买满5年方可交易。根据规定，同时具备下列条件已购经适房的可以上市交易：自房屋所有权证颁发之日起满5年的；已交清经适房购房款和有关税费的；按照转让安居房时同地段土地出让市场价格，交纳土地增值收益，同时补缴购买时每平方米减免的费用的；经济适用住房产权证上注明的产权人（共有人）已签署书面同意出售意见。
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首先 房子属于夫妻共有财产 不管这房子是处于 红本在手或银行按揭中其实不外乎就是 这房子**后归谁的问题而已不管房子是在谁的名下，若离婚 双方可协议把房子卖掉平分 或 男方出市场评估价的一半付款给你 房子直接归他 反过来你也可以这么做由于房子一直是男方在按揭还款可能 给予你补偿时不一定能给到5成（除非是男方在这段婚姻中出现 不守信 不道德 或出现家暴等等 伤害你人身或精神的事情 才会有机会争取更多）房子**后归属看你们的意愿 如果一方坚持要房 另一方如果妥协 要房一方就给予补偿（如果双方都坚持要房 那就只能通过法律的途径去判定这房**后归谁）如果是有孩子的情况下 **好就争取到孩子的抚养权，这样可以让你在房子归属的问题上会更大的优势
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