找装修公司来查验一下，如果是基层开裂，要看是否伴有空鼓、面积大小，如面积较大，应凿掉该处，并用水泥砂浆分几层抹好，干燥后，在该处粘贴玻纤布或高弹纤维纸带，面积要大过凿除区域，然后刮好腻子，粉刷涂料即可。如果只是表层开裂，只需铲掉腻子，粘贴玻纤布或高弹纤维纸带，然后刮好腻子，粉刷涂料即可。晨光纳米银高效抗菌内墙乳胶漆健康环保，耐脏耐候，品质优良。当然，如果不是涂层的开裂，是墙体开裂，就跟装修公司无关了，只能找开发商。
全部3个回答 >新房阳台有裂缝怎么办?如何处理?
155****4711 | 2019-07-11 20:11:24
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131****0334 找装修公司来查验一下，如果是基层开裂，要看是否伴有空鼓、面积大小，如面积较大，应凿掉该处，并用水泥砂浆分几层抹好，干燥后，在该处粘贴玻纤布或高弹纤维纸带，面积要大过凿除区域，然后刮好腻子，粉刷涂料即可。
如果只是表层开裂，只需铲掉腻子，粘贴玻纤布或高弹纤维纸带，然后刮好腻子，粉刷涂料即可。晨光纳米银高效抗菌内墙乳胶漆健康环保，耐脏耐候，品质优良。当然，如果不是涂层的开裂，是墙体开裂，就跟装修公司无关了，只能找开发商。 2019-07-11 20:11:54 -
147****9392 美观方面一定是影响的，但是现在还是毛坯房，对安全是没有什么影响的，主体没有变动就没有问题！建议请专业的有资质有验房公司 出具书面的报告 和整改建议。如果他们提供的报告证明问题比较大，而开发商又不承认，那就找质量监督部门来检测。
以下是出现这种问题的原因：
1、安全问题没有。这是地基下层原因造成，地基加固代价大无必要
2、可能是因为水泥标号不够，偷工减料所造成的
3、其次可能就是因为沙子的问题，沙子细了，也会造成这样的原因
4、上水泥砂浆后没有做保养原因:水灰比不正确。墙地面上水泥砂浆前没有清理干净，有浮灰之类
5、如果是墙体的中间：房屋的轻微晃动和地面轻微下沉都会导致墙面和地面的衔接处开裂
6、维修下就好，混凝土板有裂缝属正常现象，那个楼没有裂缝才不正常，只要是不影响结构，维修下就好，客厅与卧室也没哗埂糕忌蕹涣革惟宫隶有防水要求，就是美观问题！ 2019-07-11 20:11:50 -
159****7446 客厅与阳台连接处有这样的裂缝，一般是表面抹灰层开裂，影响不大，没有安全问题，但验房时也要向物业进行报备，要不然真出了问题就说不清楚了。
客厅与阳台连接处有这样的裂缝，一定程度上影响了美观，但是现在还是毛坯房，对安全是没有什么影响的，主体没有变动就没有问题。
**好还是请专业的有资质的验房公司，出具书面的报告和整改建议。如果他们提供的报告证明问题比较大，而开发商又不承认，那就找质量监督部门来检测。 2019-07-11 20:11:45
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客厅与阳台连接处有这样的裂缝，一般是表面抹灰层开裂，影响不大，没有安全问题，但验房时也要向物业进行报备，要不然真出了问题就说不清楚了。客厅与阳台连接处有这样的裂缝，一定程度上影响了美观，但是现在还是毛坯房，对安全是没有什么影响的，主体没有变动就没有问题。**好还是请专业的有资质的验房公司，出具书面的报告和整改建议。如果他们提供的报告证明问题比较大，而开发商又不承认，那就找质量监督部门来检测。
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房屋出现裂缝的原因：在墙体中常见的就是温度性裂缝了。这种裂缝常见的原因是不同材料的交接处，例如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。我们都知道，一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构会因为周围温度变化而引起变形，所以不同材料的膨胀系数不同，就会导致产生温度性的裂缝出现。第二种要说的就是由于地基不均匀沉降而引起的裂缝，房屋在建成后，地基一般都会下沉，如果地基沉降不均匀的话，沉降沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝。后一种就是结构性裂缝，这类裂缝是由于上部荷载而引起的裂缝，这就表明了墙体承载力不足或者是存在很大的问题。在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝；改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。
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混凝土结构裂缝修复是在可能情况下对结构构件裂缝进行相应处理,这是对结构构件的耐久性和承载力满足设计 要求的一种裂缝处理方法。一般情况下,可分为表面处理法、压力灌浆法和填充法。 1、表面处理法 这种方法主要适用于裂缝宽度<0.2mm,且深度较浅的细微裂缝,主要用来提高结构的防水性和耐久性。这种方法的特点是填充材料无法深入到裂缝内部,仅仅是对裂缝表面进行闭合处理, 其修复要点为: 1)凿开表面,露出结构面,用钢丝刷清洁表面污物; 2)用清水充分清洗并干燥; 3) 用弹性涂膜放水材料或聚合物灰浆等填充裂缝表面,注意涂抹均匀; 4 ) 待第一遍涂抹层半干燥后,再涂抹第二遍,干燥固化后即可。 2、压力灌浆法 压力灌浆是将环氧树脂或其它低粘结度粘结材料在一定的压力下注入裂缝内部的修复方法,这种方法适用于裂缝宽度在0 2~0.5mm之间的情况,其施工工艺大致可分为:裂缝基层处理→确定注入口,埋设灌浆嘴→封闭裂缝,试漏→压力灌浆→封口→清理表面。 3、填充法 填充法是沿裂缝处凿开混凝土,在该处填充修补材料的裂缝修复方法。其适用于裂缝宽度>0.5mm的情况。这种方法在施工时,如凿开后发现钢筋已锈蚀,应先将钢筋除锈并作防锈处理后再作填充。对于住宅工程中常出现的钢筋混凝土楼板斜角裂缝,当裂缝贯穿板厚时,其修复方法可采取凿槽嵌补法。其方法为:先沿裂缝凿一条深40~60mm,上口宽40~60 mm的V形槽,槽内先用素水泥浆打底,再采用环氧树脂浆液灌缝,剩余部分用环氧胶泥填充压实,表面用1:1微膨胀水泥砂浆(掺5﹪放水粉)抹平压实。
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一般有些楼房阳台与室内钢筋不是一体结构，阳台侧面出现裂缝是很常见的问题，特别是八十年代全国楼房阳台散落不胜枚举，几乎每个小区都有过，所以大家见怪不怪了，不过现在的商品房一般都是一体浇筑的了，钢筋也是一体的，所以裂缝不应该有，这是质量问题。
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