新房阳台有裂缝怎么办

• 145****9495 客厅与阳台连接处有这样的裂缝，一般是表面抹灰层开裂，影响不大，没有安全问题，但验房时也要向物业进行报备，要不然真出了问题就说不清楚了。
  
  客厅与阳台连接处有这样的裂缝，一定程度上影响了美观，但是现在还是毛坯房，对安全是没有什么影响的，主体没有变动就没有问题。
  
  **好还是请专业的有资质的验房公司，出具书面的报告和整改建议。如果他们提供的报告证明问题比较大，而开发商又不承认，那就找质量监督部门来检测。
  
  2018-07-02 22:14:25
• 152****2493 美观方面一定是影响的，但是现在还是毛坯房，对安全是没有什么影响的，主体没有变动就没有问题！建议请专业的有资质有验房公司 出具书面的报告 和整改建议。如果他们提供的报告证明问题比较大，而开发商又不承认，那就找质量监督部门来检测。
  以下是出现这种问题的原因：
  1、安全问题没有。这是地基下层原因造成，地基加固代价大无必要
  2、可能是因为水泥标号不够，偷工减料所造成的
  3、其次可能就是因为沙子的问题，沙子细了，也会造成这样的原因
  4、上水泥砂浆后没有做保养原因:水灰比不正确。墙地面上水泥砂浆前没有清理干净，有浮灰之类
  5、如果是墙体的中间：房屋的轻微晃动和地面轻微下沉都会导致墙面和地面的衔接处开裂
  6、维修下就好，混凝土板有裂缝属正常现象，那个楼没有裂缝才不正常，只要是不影响结构，维修下就好，客厅与卧室也没哗埂糕忌蕹涣革惟宫隶有防水要求，就是美观问题！ 2018-07-02 22:14:17
• 137****2100 房子阳台底部有裂缝算质量问题。
  【完好房屋】 指主体结构完好。不倒、不塌、不漏。庭院不积水、门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，经过小修能及时修复。
  【基本完好房屋】 指主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋。
  【一般损坏房屋】 指主体结构基本完好，屋面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋。
  【严重损坏房屋】 指年久失修，破损严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建的房屋。
  【危险房屋】是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
  可以要求责任人维修。 2018-07-02 22:14:11