期房老板跑路怎么办，该找谁？

• 131****7129 一、买了期房开发商跑路了怎么解决?
  1、房屋买卖合同上有公司的盖章，买房的人可以与公司协商解决。
  2、到法院起诉公司，并停止还贷款，向公司主张已缴纳贷款极其利息。
  二、期房买卖存在的风险
  1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物，许多开发商将户型平面图做的简单而模糊，使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断;而楼盘的效果图则渲染得十分精美会造成对消费者的误导。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。
  2、对于开发商的情况难以把握。如果开发商在建设过程中因为资金不足使工程停顿;或因技术实力不足造成建设质量的降低;以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更等情况，这些都会给消费者造成巨大的损失。
  3、市场的行情和价格难以预测。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，房价会产生波动。如果涨价则购房者受益;如果跌价则购房者会遭到损失。 2019-07-11 00:11:07
• 144****7299 一、买了期房开发商跑路了怎么解决
  1、房屋买卖合同上有公司的盖章，买房的人可以与公司协商解决。
  2、到法院起诉公司，并停止还贷款，向公司主张已缴纳贷款极其利息。
  二、期房买卖存在的风险
  1、根据图纸买房购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图而不是实物，许多开发商将户型平面图做的简单而模糊，使得有关面积、户型、装修标准难以准确进行判断;而楼盘的效果图则渲染得十分精美会造成对消费者的误导。如果在交房后与开发商宣传的差距较大则会造成损失。
  2、对于开发商的情况难以把握。如果开发商在建设过程中因为资金不足使工程停顿;或因技术实力不足造成建设质量的降低;以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更等情况，这些都会给消费者造成巨大的损失。
  3、市场的行情和价格难以预测。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，房价会产生波动。如果涨价则购房者受益;如果跌价则购房者会遭到损失。
  三、期房的优势分析
  (1)先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。
  (2)价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，对购买期房持极大的欢迎态度。
  (3)付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元～2万元的定金和总房款10%左右的首期房款;第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60%;第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时，购房者将余下的款项付完，同时开发商将房屋交付给购房者，也可选择按揭付款。如果是一次性交付全款，可获得更大的优惠。 2019-07-11 00:10:56
• 145****9180 全国现在普遍出现这样的现象，坑的都是我们小老百姓。老板赚足腰包拍拍屁股去国外度假了，留给我们是无限期的等待和巨额贷款。要房没房，还有自掏腰包给国外散心的他们埋单。还要自己掏钱租房子在城里住。虽然期房老板跑路，具体坑了多少业主也未可知。我常州某一个小区的的，我们这有1000多户期房被延拖，遥遥无期，你们呢？希望有相同遭遇的也简述一下。数字更能说明问题 2019-07-11 00:10:37