办完入住手续取暖费按面积收取25元每平米住宅
全部3个回答 >新房空置取暖费怎样收？是怎么收费的呢？
146****4636 | 2019-07-10 16:32:59
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132****6197 按产权证上写的实际面积收取。可以用自费和报销两种缴费方式。如果房子暂时不用可以办理停供协议。免收取暖费。
2019-07-10 16:33:29 -
152****4072 如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的，已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前（一般就是开始统计收取暖费的时候），到相应的供暖公司提交申请停止供暖，申请成功的将按照空置房收取30%的费用。如果到期没有去申请就是为自动默认开通，照样会收取100%的取暖费的，过期不交还要收取滞纳金。
2019-07-10 16:33:24 -
137****0247 1目前开发商或销售商卖楼交钥匙前都要求水电和供暖以及物业费全交了。
2这种行为不合理，但并无法律禁止性规定。这是买楼者与卖楼者协商的事情，同意就可以交，不同意可以不交，但可能影响购房。
3如果楼是新楼但是有房主是转卖，那么你可以同意缴纳相应费用，但楼价需要降低一些，或者由原楼主将相关费用交齐。如果是从经销商或者开发商手里购买，那么可以以未居住，未享受到上一年供暖为由拒绝缴纳之前供暖费及电费水费物业费，要求从购房办理产权登记后开始计算。如果是缴纳的当年或以后的供暖等费用，可以将已经过的月份刨除后考虑是否接受，毕竟自己购房后也需要缴纳相关费用。 2019-07-10 16:33:19
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对于采暖问题，没有明文规定，但开发商一般都是要求缴纳的，原因是新房一般都比较潮湿，如果不供暖，容易引发一些问题，如墙体长毛，管道冻裂等，一旦发生问题，那么是房屋质量原因还是没有供暖原因造成的，就无法界定，易引起争端，所以一般开发商均要求缴纳采暖费。
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公寓的取暖费可以先看一下自己的房产证，不同的房屋用途所收取的取暖费标准是有着较大区别的，一般来说公寓楼都是按照居民的标准收费，可以咨询一下当地的物业或者是社区部门，看每年到居民标准是多少钱。根据国家的相关规定，自有产权住宅的取暖费是由产权单位负责收缴，之后交到供暖单位，也可以委托供暖单位直接收取。公寓已经成为了现在市面上比较常见的住房类型，不同于民用住宅，大多数的公寓，因为土地的性质，所以产权的使用年限只有40年或者是50年，而且在日常生活当中的费用也都是按照商业的标准进行收取，有些公寓并没有通天然气，所以在日常生活方面的费用就会比较多，所以在购买公寓的时候，还是要从多个方面进行考虑，做出慎重的选择。
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房子入住取暖费收取：如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的；已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖；申请成功的将按照空置房收取30%的费用；如果到期没有去申请就是为自动默认开通,照样会收取100%的取暖费的,过期不交还要收取滞纳金。
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