1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万，然后再用这2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有“合法的”高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。2：导致房价爆涨的第二个错误：中国特色的按揭。按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。因为从大的体制上来说。所有银行都是国家的，而不是私人的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去，人们就能贷到款。
全部3个回答 >冬天新房怎样走味？作用都有哪些呢？
145****2084 | 2019-07-10 15:45:16
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146****5690 "一、植物消除法（吊兰、芦荟） 吊兰、芦荟、虎尾兰能大量吸收室内甲醛等污染物质，消除并防止室内空气污染； 茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌，抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长，使室内空气清洁卫生。 大多数植物白天进行光合作用，吸收二氧化碳，释放氧气；夜间进行呼吸作用，吸收氧气，释放二氧化碳。 而有些植物则相反，如仙人掌就是白天释放二氧化碳，夜间则吸收二氧化碳，释放氧气，这样晚上居室内放有仙人掌，就可补充氧气，利于睡眠。
二、吸附法（活性炭） 吸附是一种固体表面现象。它是利用多孔性固体吸附剂处理气态污染物，使其中的一种或几种组分，在固体吸附剂表面，在分子引力或化学键力的作用下，被吸附在固体表面，从而达到分离的目的。 常用的固体吸附剂有焦炭和活性炭等，其中应用**为广泛的是活性炭。 2019-07-10 15:46:06 -
133****7437 新房除甲醛的方法很多，常见的方法有通风、种植绿色植物，使用活性炭等，但这些做法只能表面上掩住甲醛的气味，不能从根本上去除甲醛，**有效的方法是使用专用的甲醛清除剂与甲醛反应，从而将有毒的甲醛转化为无毒的水和二氧化钛放出。丽海环保科技研发生产的光触媒CHN对于治理甲醛很有效果，我家的新房也是用这种方法去治理甲醛的，效果很好。
2019-07-10 15:45:55 -
151****1086 1、物理法去除甲醛
活性炭属物理吸附，像活性炭、纳米活矿石、竹炭这种，很安全，对人体无害。
2、通风法去除甲醛
通过室内空气的流通，可以降低室内空气中有害物质的含量，从而减少此类物质对人体的危害。
3、植物去除法
根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。像芦荟、吊兰、绿萝、虎皮兰、一叶兰、常春藤这些。（芦荟是新房装修除味非常的好手呢）
4、清水吸收法 新房装修除味时在新房内摆上几盆清水，水内放入食醋、葱段、橘子皮等，不仅可以吸收室内残留的异味，而且水分蒸发还可以保护墙顶涂料面。新房装修除味之清水吸收法不仅简单方便而且经济实惠，但清水需每天换两次。 2019-07-10 15:45:50
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对于即将步入幸福殿堂的年轻人所面临的一个**实际的问题，就是如何选择新房的家具，营造起属于自己的舒适爱巢，这可是一个需要加以缜密的构思和通盘考虑的问题。 家具选购少而精 家具要与整体环境相适宜 新婚居室的家具除了要有统一的风格，还必须与它“生存”的环境相适应，才能产生美感。因此，在购置和自制家具时，要充分考虑其是否与住房条件适宜。 首先，应从房间的大小、朝向着想来选购家具。新婚夫妇的住房，面积不会太大，有时一间房往往兼有卧室、客厅、餐室、书房多种功能。购置家具时，宜少而精，可配置 线条
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现在的年轻人喜欢张扬个性，婚房也不例外。但是，后期装饰应与前期基础装修的风格相统一，如现代装修需要用简约的风格装饰，欧式装修**好偏古典。不同的风格有不同的装饰方法，您的婚房适合哪种装饰呢？ 简约风格 年轻人大多以追求时尚为目标，喜欢明朗的线条、金属的质感、现代化的气息等，简约风格的装饰就要突出线与面的交错，层次分明、清晰简洁。 家具的选择上主要以直线条为主，主体材质多为耐磨板或实木复合板材，辅助以玻璃及金属包边等装饰材质的简约家具。墙面颜色以浅色系为主，为展现温馨、浪漫，可以用米色、浅黄色、浅绿色、淡紫色等来营造不同的感觉，当然，也可以选择一面墙面作为主体墙面，贴上想要体现自己风格的壁纸进行装饰。地面要和柚木的颜色相呼应，如果空间较小，可以选择比较浅的地板铺装，如果空间较大，可以选择偏深色的地板，让整体感觉不至于轻飘。
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油漆味：新油漆的墙壁或家具有一股浓烈的油漆味，要去除漆味，你只需在室内放两盆冷盐水，一至两天漆味便除，也可将洋葱浸泡盆中，同样有效。 装修新房去除异味可用植物来帮忙 新装修的房子，总会或浓或淡的有一些异味，如何清除异味，方法很多，**好的方法是让房间通风。若有选择地给新居摆放一些植物，对净化空气更有帮助. 吊兰：据了解，有一种吊兰也叫“折别鹤”，不但美观，而且吸附有毒气体效果特别好。一盆吊兰在8~10平方米的房间就相当于一个空气净化器，即使未经装修的房间，养一盆吊兰对人的健康也很有利。 芦荟：芦荟有一定的吸收异味作用，且还有居室美化的效果，作用时间长。 仙人掌：大部分植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气，在夜间则相反。仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等都是一直吸收二氧化碳释放氧气的。这些植物都非常容易成活。
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1. 主卧室大，次卧室小。2. 主卧室一般带专用卫生间，次卧室没有，而只能使用居室的次卫生间。3. 主卧室朝向好，次卧室朝向差，有的主卧室还带阳台，而次卧室则没有一家之主一定要住主卧，这样才能体现出一家之主的地位
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