1：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替政府所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。如果还不起那他就倒霉了，因为所有的银行都是一个体系，你欠了钱没还就再也没有翻身的机会。但是中国在银行改革的基础上开了一条口子，为了各银行之间的竞争所以把工行，农行，建设银行等等全部独立运营。这本来是好事。但问题是这些银行都不是私有的，而是国家的。我们不难想象。当一个开发商从工行贷款1000万的后果。他只需要用500万来开发房子，然后把售价提升，再把这个开发中的房子按他的售价标准抵押从农行再贷款2000万，然后再用这2000万中的1000万开发一套售价更高的房子来找建设银行抵押贷款4000万。就是这样一个滚雪球的疯狂贷款模式。房子卖不卖得出去不重要，关键是房价要高，不得降价。反正银行的钱不是私人的，所以稍微疏通一下行长加之又有“合法的”高零售价的楼盘做抵押所以自然就越来越好从银行贷款。那么这样造成的结果就是，房子价格只攀不跌！因为不能跌！一跌银行贷出去的款就再也回不来了。这可是政府的银行，政府的钱！所以为了堵住这个资金黑洞一些被收买的专家、媒介便开始疯狂制造舆论用各种舆论手段威逼利诱人买房子。比如土地资源严重紧张，再不买房将来就只能住在郊区呀之类的。导致人们不得不去买房。其实住不了市中心这种情况这根本不可能发生，城市居民是一个新老替换的过程，要上班的住城里，老人退休喜欢住郊区。只要人口不爆炸就不会出现上班族住不了市中心的情况。虽然这些舆论造成了很多人买房子，但是仅仅是这样，房价还没有高到现在这样的离谱。紧接着政府又犯了第二个错误。2：导致房价爆涨的第二个错误：中国特色的按揭。按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。因为从大的体制上来说。所有银行都是国家的，而不是私人的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去，人们就能贷到款。
全部3个回答 >怎样装饰结婚新房？作用都有哪些呢？
144****0820 | 2019-07-10 15:31:27
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144****0655 现在的年轻人喜欢张扬个性，婚房也不例外。但是，后期装饰应与前期基础装修的风格相统一，如现代装修需要用简约的风格装饰，欧式装修**好偏古典。不同的风格有不同的装饰方法，您的婚房适合哪种装饰呢？
简约风格
年轻人大多以追求时尚为目标，喜欢明朗的线条、金属的质感、现代化的气息等，简约风格的装饰就要突出线与面的交错，层次分明、清晰简洁。
家具的选择上主要以直线条为主，主体材质多为耐磨板或实木复合板材，辅助以玻璃及金属包边等装饰材质的简约家具。墙面颜色以浅色系为主，为展现温馨、浪漫，可以用米色、浅黄色、浅绿色、淡紫色等来营造不同的感觉，当然，也可以选择一面墙面作为主体墙面，贴上想要体现自己风格的壁纸进行装饰。地面要和柚木的颜色相呼应，如果空间较小，可以选择比较浅的地板铺装，如果空间较大，可以选择偏深色的地板，让整体感觉不至于轻飘。
2019-07-10 15:32:04 -
158****2313 结婚气球怎么绑一
第一步：准备主要材料：打气筒、珠光气球(颜色自选)、铁丝或塑料4分管(做拱门用，一般五金商店都可以买得到)，绳子。
第二步：做造型，一般用铁丝做心形造型用，根据自己的喜欢做一个心形或双心形，大小自己定。做拱门要用塑料4分管。
第三步：将气球充好气。两个扎在一起，四个一组 ，用绳子绑在做好的造型上，注意一层压紧一层，再固定在墙上或门口就可以了。 2019-07-10 15:31:59 -
157****6460 磁砖的品种很多，又容易清洗，建议您使用在过道、客厅以及厨房和卫生间里。如果您想在门厅里创造别具一格的效果，您可以用磁砖和小块的石材做拼花处理。目前，市场上的磁砖种类很多，有玻化砖、通体砖和 釉面砖 等等，您可以根据需要去选择。由于产地和花色的不同，磁砖的价格从每平方米40元到180元不等，铺装费大约在每平方米30元左右。 2019-07-10 15:31:54
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153****4242 婚房装饰需要注意主要问题就是：健康环保
材料的选择很重要，环保、健康、安全放在第一位（须知：选材和选人同样重要）；
尽管各类建材环保性能比过去有所提高，但是由于婚期已定，新房一般入住较快，室内污染空气很难完全挥发，加上新郎、新娘婚前筹备结婚，紧张忙碌，休息不好，身体素质比较差，更容易使有害物质乘虚而入。
婚房装饰需要注意的其它问题：
1、性价比；
对于分期买房的广大年轻情侣来说，装修新婚房的费用也是一笔不小的支出，新婚房装修要能达到**佳性价比，要考虑是否经济实用。
2、艺术性，浪漫；
婚房是每对新人都期待那承载着爱与希望的，可以通过在墙面上订做一些有意义的图案。
2019-07-10 15:31:46
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对于即将步入幸福殿堂的年轻人所面临的一个**实际的问题，就是如何选择新房的家具，营造起属于自己的舒适爱巢，这可是一个需要加以缜密的构思和通盘考虑的问题。 家具选购少而精 家具要与整体环境相适宜 新婚居室的家具除了要有统一的风格，还必须与它“生存”的环境相适应，才能产生美感。因此，在购置和自制家具时，要充分考虑其是否与住房条件适宜。 首先，应从房间的大小、朝向着想来选购家具。新婚夫妇的住房，面积不会太大，有时一间房往往兼有卧室、客厅、餐室、书房多种功能。购置家具时，宜少而精，可配置 线条
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"一、植物消除法（吊兰、芦荟） 吊兰、芦荟、虎尾兰能大量吸收室内甲醛等污染物质，消除并防止室内空气污染； 茉莉、丁香、金银花、牵牛花等花卉分泌出来的杀菌素能够杀死空气中的某些细菌，抑制结核、痢疾病原体和伤寒病菌的生长，使室内空气清洁卫生。 大多数植物白天进行光合作用，吸收二氧化碳，释放氧气；夜间进行呼吸作用，吸收氧气，释放二氧化碳。 而有些植物则相反，如仙人掌就是白天释放二氧化碳，夜间则吸收二氧化碳，释放氧气，这样晚上居室内放有仙人掌，就可补充氧气，利于睡眠。 二、吸附法（活性炭） 吸附是一种固体表面现象。它是利用多孔性固体吸附剂处理气态污染物，使其中的一种或几种组分，在固体吸附剂表面，在分子引力或化学键力的作用下，被吸附在固体表面，从而达到分离的目的。 常用的固体吸附剂有焦炭和活性炭等，其中应用**为广泛的是活性炭。
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油漆味：新油漆的墙壁或家具有一股浓烈的油漆味，要去除漆味，你只需在室内放两盆冷盐水，一至两天漆味便除，也可将洋葱浸泡盆中，同样有效。 装修新房去除异味可用植物来帮忙 新装修的房子，总会或浓或淡的有一些异味，如何清除异味，方法很多，**好的方法是让房间通风。若有选择地给新居摆放一些植物，对净化空气更有帮助. 吊兰：据了解，有一种吊兰也叫“折别鹤”，不但美观，而且吸附有毒气体效果特别好。一盆吊兰在8~10平方米的房间就相当于一个空气净化器，即使未经装修的房间，养一盆吊兰对人的健康也很有利。 芦荟：芦荟有一定的吸收异味作用，且还有居室美化的效果，作用时间长。 仙人掌：大部分植物都是在白天吸收二氧化碳释放氧气，在夜间则相反。仙人掌、虎皮兰、景天、芦荟和吊兰等都是一直吸收二氧化碳释放氧气的。这些植物都非常容易成活。
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婚房装饰目前流行idea想法然后把他合理的变为现实。设计尤为重要。主要思路是新婚夫妇如何把房子布置成温馨的家。常见属于室内装修范围，但是也有新婚宴席期间的气球装饰。临时搭建客厅电视气球背景墙，主卧室床头爱心婚纱气球背景，拱门，路引等。婚房气球布置design设计只是好的开始。其中现场气球编织好了才能把设计变为您需要的现实。芳云气球装饰总结多家客户经验，对设计感觉良好的，一定口碑好的师傅来帮您实现效果图的感觉。
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