商用地一线城市40年。2线城市50年。 换个说法就是其实那么几十年足够赚了。 以后经济还不定怎么发展。 现在写字楼很多位置还是不错。 财富中心那么好的位置**和赚钱就不用说了、 我门就是做那一块装修的、
全部3个回答 >三线城市写字楼怎样？谁知道呢？
138****5247 | 2019-07-10 14:12:50
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135****6297 一般是3.2米。
大部分的写字楼都称为甲级和超级，而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中，有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的，而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。目前，国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米，当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。一般来讲，层高越高，能提供的净高空间也相应较高，如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米，则能达到2.6-2.8米的净高；若层高只有3.2-3.5米或更低，那么要想获得理想的净高也就变得很难了 2019-07-10 14:14:21 -
138****0046 千万别，二三线城市地产已经越来越没前途了。
商业地产更被电商网购给打的抬不起头，除非很少数**的，否则都风险很大
2019-07-10 14:14:09 -
147****1386 既然你说是二三线的城市，那当然是非市中心的地方搞个6、7十平的底商划算啊！本身是二三线的城市那么玩的人肯定没法跟办事买东西的人多比，你的资金又有限，那么可以计算出非市中心的地方搞个6、7十平的底商是**好的选择！
2019-07-10 14:13:59 -
148****1144 三四线投资住宅**空间相对较小，再加上库存量大，所以**空间有限。 可以去今日英才学习下， 学了会很不错。
2019-07-10 14:13:50 -
153****3338 比如售价1万元/平方米的商铺，承诺前5年每年8%的回报率——— 当然你知道是以拉高售价来贴补租金的。按照这个比例，每平方米5年的租金就是4000元，去掉5年的管理费支出、通货膨胀因素，纯租金大概是3000元。把这3000元在1万元的售价里抵扣掉，真实的售价应该是7000元左右。而按5年3000元租金计算，每平方米的月租金是50元，这样算出来的结果是140元，低于200元，基本可以确定售价合理。
2019-07-10 14:13:44
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提到南阳，很多人都很熟悉。毕竟，诸葛亮在南阳历史上著名的地方是刘备，而刘备访问三个小镇的地方也是一个地方。因此，南阳的历史文化遗产是很深的，很多人会来到这个地方去热爱传统的历史文化，探索历史的氛围，然后安顿下来。此外，南阳的地理位置也不错。南阳同时居首位，也是南水北调工程中**重要的城市。
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第1 租金 调查下同类写字楼的租金 然后把自己的租金定在合适并且吸引人 而且你又会盈利的位置上 第2 看看你的写字楼针对的人群 然后再对你针对的人群对广告 第3 挖掘潜在的客户 这也是盈利的一个 想快出租写字楼 必须要知道你要宣传到哪些人身上 和这些人对你价格是不是接受 你的价格是不是吸引人
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个人投资写字楼，其实跟买商品房类似，只是**至少5成，贷款年限也相应的比商品房短，也没有利率优惠
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肯定是卖写字楼更锻炼人，因为客户群体要高端很多。提成一般都是千分之一。知识是一样的，不过写字楼会要求高些。
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