第一条 为了保护本市城镇私有房屋，加强对私有房屋查险督修，防止塌屋伤人，保障私房住户居住安全，根据《城市私有房屋管理条例》和有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。 第二条 本办法适用于本市市区和县属镇以及非县属镇的工矿区内的一切私有房屋。 本办法所称的私有房屋是指个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。 第三条 上海市房产管理局是城镇私有房屋查险督修（以下简称私房查险督修）工作的主管机关。区、县和下属房管部门负责本地区私房查险督修的具体管理工作。 区、县人民政府和街道办事处、镇人民政府应加强本地区私房查险督修工作的领导，并做好组织协调和检查落实工作。房屋所有人所在工作单位应配合协助做好私房查险督修工作。 第四条 危险房屋分为整幢危房、局部危房和有危险点的房屋。 （一）凡有下列情况之一的房屋，属于整幢危房： 1．因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的； 2．因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的； 3．因屋架、桁条产生的危险，可能导致整个屋顶倒塌并危及整幢房屋的。 （二）凡有下列情况之一的房屋，属于局部危房： 1．因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的； 2．因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的；
全部3个回答 >怎样检测老楼是否危房？应该怎么做呢？
135****6357 | 2019-07-10 13:07:51
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151****3010 该住宅楼的住房变更为商业目的作为住所（经营场所）应符合，国家法律，法规，条例的管理规定，按以下要求提交有关文件：比索（1）已取得“房屋所有权证”提交业主签订房屋所有权证复印件;
（2）购买商品房未取得“房屋所有权证”，并提交合同的买家或买家谁购买单位盖章和预售许可证加盖房地产的复印件加盖公章签订了一份开发商;比索（3）租赁房地产或房地产开发商在被占领的居住开发，尚未取得“房屋所有权证”，可提交开发商房屋预售许可证和营业执照复印件;
除了提交上述文件应在提交申请人签字作出承诺，以改变居住为经营宗旨，“住所（经营场所）登记表”和有关业主或由当地居委会出具的业主委员会的同意，将改变为住宅商业用途证明。
住宅建筑和居住建筑的底层房屋的规划，不得从事餐饮服务，歌舞娱乐和商业目的，提供互联网上网服务场所，生产加工和制造，经营和涉及国家安全的其他危险化学品，有有严重的安全隐患，对人的健康的影响，污染环境，影响人们的生活和生产经营活动的财产安全。
2019-07-10 13:08:22 -
158****8890 看裂缝的部位，如在承重墙体上，属于危房；看裂缝的宽度，超过1mm都可能要检测是否危险。危房涉及到结构安全，需相关有资质的单位检测来决定。 2019-07-10 13:08:16
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145****1416 鉴定为危楼，建议不要住，但是你想住他们没办法。当然，面对城管，就算不是危楼你也不能住。 2019-07-10 13:08:09
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农村危房改造工程政府补助以户为单位，由户主提出申请，申请人必须同时具备下列条件：（一）拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人（二）属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房户；（三）属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助；（一）已建有安全住房的；（二）住房困难、拥挤，需要分户的；（三）无居住房屋的。二、危房改造补助标准按照以满足农户量基本需求为目的，优先改造量困难、**需求群众的量危险房屋的原则，根据农村危房改造工程总体规划，各阶段的改造对象为：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三级危房；低保户一级危房；困难房一级危房；一般户一级危房；茅草房；“整县推进”试点工程涉及的二、三级危房；2013年—2016年主要改造低保户、困难户、一般户二、三级危房。
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1．申请：符合农村危房改造条件的家庭（对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户），由户主自愿向所在村委会提出书面申请。2．评议：村委会接到申请后，召开村民会议进行评议，根据危房等级评定结果和村民的贫困程度，初步议定是否符合补助对象和要求，并予以不少于15天的公示；公示后，将有关材料上报乡（镇）人民政府。3．审核：乡（镇）人民政府接到村委会的申报材料后，组织人员上门核查。经审核，认为符合条件的，报县危改办。4．审批：县危改办接到乡（镇）人民政府上报的材料后，分批次召开部门联审会议进行审批。审批结果在各村务公开栏张榜公布。
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个人投资写字楼，其实跟买商品房类似，只是**至少5成，贷款年限也相应的比商品房短，也没有利率优惠.现在写字楼市场还是很热的。
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1. 不管家中是否有有害气体甲醛苯等强致癌物质超标，暂时都不要急于搬进，为了老婆、孩子2. 检测方面很多：快速检测——方便经济，有误差；实验室检测，精确但价格贵；专业机构走后门检测，一般较为准确，有一定费用。3. 如果在室内外气味有明显不一致就有可能是有污染；刺鼻、辣眼睛是常见表现症状；特别是柜门、床体内更是如此。这样的话就容易判断室内是否有污染了；4. 有污染，有有害气体超标，特别是老婆刚刚怀孕，不要急于入住。5. 想快速入住。**直接的方法就是请专业的机构进行必要的室内除甲醛空气污染治理工作。简单，但是要花费一定费用，但是快捷。治理后一般**长1个月就可以入住。
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