1.套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高；2.顶棚：是否平整，开裂，脱落，露筋，锈点；3.墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；4.地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；5.阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；6.厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，防火圈，报警器，地平落差是否达标；7.卫生间：有无防潮盖，地平落差是否达标，蓄水试验；8.墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；9.洗衣机位：水和电源是否到位，有无地漏。三、窗户1.窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；2.窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；3.玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；4.把手：是否完好、牢固、灵活；5.密封：是否窗缝严密、窗框严密；6.窗台：是否完好、无裂缝、浸水；7.窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。四、门1.门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；2.门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；3.门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；4.门把：是否牢固，操作灵活；5.门轴：是否平整牢固，转动平稳；6.猫眼：是否完好，视野清晰；7.门铃：是否按钮完好，加电有声；8.可视对讲：有无，是否清晰，加电有声。五、水电1.电源总闸：是否完好，有效，回路状况；2.电表：是否完好，底数；3.电开关：是否牢固，完好，灵活（个数）；4.电插座：是否牢固，完好，有电（个数），相位是否正确；5.灯座：是否牢固、完好、有电（个数）；6.灯开关：是否牢固、完好、有效（个数）；7.电话插座：是否牢固、完整（个数）；8.信息插座：是否牢固、完整（个数）；9.有线插座：是否完好、稳固（个数）；10.水表：是否完好、底数；11.阀门：是否闸完好；12.上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰，；13.下水管：是否封口完整，下水通畅，无渗水，水封高度；14.空调洞：是否位置合理，附件齐全；15.地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；16.走向明示：有无地平水电管墨线；17.防雷：有无等电位连接；18.防水：有无屋面，外墙渗水。六、外立面（此项针对联体别墅和独幢别墅）1.外墙装饰施工质量（根据具体的装饰材料）整度，墙面平整度，
全部3个回答 >毛坯房 落地窗怎么封掉？应该怎么做呢？
153****6639 | 2019-07-09 16:01:00
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139****2665 如果是毛坯房交楼的话,那开发商的这种白色墙壁只是为了交房的时候好看的(显得光线也好些),实际上质量都一般,也不是用得环保材料,房子如果是自住的话,还是全部铲掉装修较好.
2019-07-09 16:01:28 -
137****1087 如果（墙面之前不知道是开发商还是之前的业主刷白了）刷的是普通水性涂料（用手摸有粘灰或者掉灰的感觉），建议先处理。
2019-07-09 16:01:22 -
158****6087 毛坯房泡水对房子本身没有多大影响，因为现在都是钢筋混凝土结构。**主要的是对以后装修有影响，因为墙体太潮，腻子粉容易起泡，所以要让房子尽快干燥。
解决办法：1、打开门窗，尽量通风；
2、检查墙面是否空鼓，若有空鼓，需铲掉重新粉刷
3、若要装修，应让房子晾一段时间再装，夏天大概要一到两个月，冬天要三到四个月。 2019-07-09 16:01:17
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第一这是外观的问题。开发商,物业那里得批准。 但是这样的话会影响整个楼的美观 。所以开发商和物业不允许做的。假如可以做的话 除了承重墙以外都可以打的; 价格方面看你的阳台 窗台面积算的。做双层玻璃 那样隔音好,冬天防寒 。
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一、建筑的外立面是不允许改动的。 二、采光面积加大，保温效果便降低，冬季采暖考虑了吗？因老房保温及采暖本来就不好。 三、后改的窗口，窗框四周封闭看似很简单的事，但却是一个很细很难的事，想过没有？这个永远没有原档的好。 四、落地窗的安全围护栏杆要占室内空间。
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因开发商而异，详见合同。定义上毛坯房是不带门窗等东西的。
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毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。简装修，即指家庭装饰中原本要花费大量物力财力的繁复装修得以简化进行，也就是化繁为简。简装修好比量体裁衣，可以因人而异，各取所需，是家装变得比较轻松，开支和花费也减少了。更重要的是简装使家居从此变得干干净净、舒适宜人。当然，简装并不是简单化，而是追求简约、简洁的风格、家庭装饰需要经常更新，越是从简越是能为精装留下发挥的余地。
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