1.套内空间:外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高;2.顶棚:是否平整,开裂,脱落,露筋,锈点;3.墙面:是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点;4.地面:是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙;5.阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水;6.厨房:有无表支架,出口铜阀,烟道,防火圈,报警器,地平落差是否达标;7.卫生间:有无防潮盖,地平落差是否达标,蓄水试验;8.墙柱,阴阳角:有无大小头,方正度,垂直度;9.洗衣机位:水和电源是否到位,有无地漏。三、窗户1.窗框:是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同;2.窗扇:是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同;3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用);4.把手:是否完好、牢固、灵活;5.密封:是否窗缝严密、窗框严密;6.窗台:是否完好、无裂缝、浸水;7.窗前护栏:高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。四、门1.门框:是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性;2.门扇:是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;3.门锁:是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;4.门把:是否牢固,操作灵活;5.门轴:是否平整牢固,转动平稳;6.猫眼:是否完好,视野清晰;7.门铃:是否按钮完好,加电有声;8.可视对讲:有无,是否清晰,加电有声。五、水电1.电源总闸:是否完好,有效,回路状况;2.电表:是否完好,底数;3.电开关:是否牢固,完好,灵活(个数);4.电插座:是否牢固,完好,有电(个数),相位是否正确;5.灯座:是否牢固、完好、有电(个数);6.灯开关:是否牢固、完好、有效(个数);7.电话插座:是否牢固、完整(个数);8.信息插座:是否牢固、完整(个数);9.有线插座:是否完好、稳固(个数);10.水表:是否完好、底数;11.阀门:是否闸完好;12.上水管:是否水管完整,无渗水,无明显磕碰,;13.下水管:是否封口完整,下水通畅,无渗水,水封高度;14.空调洞:是否位置合理,附件齐全;15.地漏:低平高低差,是否通畅,灌水试验;16.走向明示:有无地平水电管墨线;17.防雷:有无等电位连接;18.防水:有无屋面,外墙渗水。六、外立面(此项针对联体别墅和独幢别墅)1.外墙装饰施工质量(根据具体的装饰材料)整度,墙面平整度,
全部3个回答 >毛坯房可以改落地窗吗?
138****5067 | 2019-07-05 14:32:36-
153****8094 第一这是外观的问题。开发商,物业那里得批准。 但是这样的话会影响整个楼的美观 。所以开发商和物业不允许做的。假如可以做的话 除了承重墙以外都可以打的; 价格方面看你的阳台 窗台面积算的。做双层玻璃 那样隔音好,冬天防寒 。 2019-07-05 14:33:20
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135****3157 第一,理论上来说是不可以的,如果你使用的房子属于框架结构的房子,那么窗体属于整体结构,做成落地窗等于破坏了房屋的结构。
如果做了五至十年内不会发生大问题,但是会影响房屋的整体抗震性,长时间也会造成窗体变形。第二,如果你使用的房间属于砖混结构,相对的变形可难会少很多。但并不是没有完全的变形。第三,如果将其打到地面位置,会影响钢筋本身的下连体,会造成局部有裂纹,无法修补。如果实在是想改造,还是要请教专业人员结合家里的情况做具体措施。 2019-07-05 14:33:06 -
144****1649 阳台万万不要改落地窗是什么原因?
1、虽然,把阳台做成落地窗的形式,也有一定的好处,首选就是增加了客厅的采光性,尤其是低层住户,外面有树木的遮掩下,客厅的进光量会非常小,如果能把阳台做成落地窗,必然能获取不少的采光。
2、另外把阳台做成落地窗,也相当于封了阳台,平时如果家里有小孩,也会更加安全,家里的灰尘也会少一些,噪音几乎能减少一大半,相当于完全封闭式的阳台,装出来的效果就像一个景观房一样,如果阳台对的是一线江景,那么就更加美妙了,非常诱人。
阳台万万不要改落地窗
3、但是封阳台所带来的的危害,却是致命性的,我们一起来看看。首先我们都知道,如果需要做成落地窗的话,必然要把原来阳台的栏杆拆掉,有时候栏杆的那个是实体墙,如果强行拆掉的话,可能会影响楼宇结构安全,这点万万不能忽视。
4、虽然是将阳台改成落地窗,但还是不建议你直接将窗户底部安装在与室内水平的位置。因为毕竟是阳台,一旦外面雨下的比较大,很有可能会从缝隙中渗水进入室内。到时候清理起来也会非常麻烦。可以在地面的位置增加一个有一定高度的,比如门槛的东西,这样就能够起到挡水的作用。另外,必须考虑到安全的问题,在拆改过后,**好可以在内部的位置加装上护栏,这样就更加安全了。特别是家里有孩子的,必须要记住这1点。 2019-07-05 14:32:54
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因开发商而异,详见合同。定义上毛坯房是不带门窗等东西的。
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如果是毛坯房交楼的话,那开发商的这种白色墙壁只是为了交房的时候好看的(显得光线也好些),实际上质量都一般,也不是用得环保材料,房子如果是自住的话,还是全部铲掉装修较好.
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改落地窗的话需要先和物业沟通,而且物业公司也需要向当地的规划局提出申请,在符合条件的情况之下才能够进行更改,而且物业公司有权利拒绝私自改动格局,如果在没有得到允许的情况之下自行改造,后期物业公司是有权要求业主恢复并要求赔偿的,而且为了大家的住房安全,也千万不要私自去实施一些施工。再进行改造之前要先看一下房屋的主体结构,如果窗户的所处位置正好是实心墙一旦发生改变就会导致房屋倒塌,那么其它楼层都会受到影响,会影响整个小区业主的,所以不介意大家随便改造。即便是在能改的前提条件之下,也要选择一些好的材料,因为更换成落地窗之后,如果密闭性没有做好,遇到刮风下雨天,可能还会出现漏水的情况发生,所以小编不太建议大家更改落地窗。
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一、高层落地窗的优势。 1、采光好。高层落地窗,从顶到地都是玻璃,超级的大,超级的要说落地玻璃窗**大的优势是什么的话那就是采光面积得到了**大的发挥。如果家里卧室没有高层落地窗,那么在阴天里面,该客厅卧室都需要开灯才能进行正常的生活作业,而有了高层落地窗,这一切都不成问题。非常的棒。 2、视觉好。高层落地窗的面积越大,可以让家里的生活品味提高一半,虽然对家里的装修没多大的影响,但是视觉上,感官上都有一个优化,从自己家里可以一眼望去外面的风景,如果外面是大海,这个气魄,更是可真的是非常美好的一件事。 3、造价低。落地玻璃窗的面积比较大,但是这种窗户的设置能够大大的减少整个房屋工程的造价,而且安装的时候也非常的简单,维修起来也非常的方便。 4、防辐射。为了能够有一个很好的阳光浴又为了避免受到紫外线的影响,这种窗户的安装是非常理想的安装方式,能够有效地防紫外线。 5、隔离性。高层落地窗能够让室内和室外之间做到一层简单的隔离,这个功能除了能够很好的隔离外面的冷热空气,还能对噪音,特别是靠近马路的家庭来说,无疑是够起到一定的隔音效果,加上隔音玻璃的话,可以说性能是非常好的。 二、高层落地窗的劣势 1、没安全感。落地窗的设计难免给人一种不踏实,不靠谱的心理上的感觉,特别是在高层,这种窗户十分的容易造成心理负担,所以必须注意好视觉压力,做好安全性的提防工作,才能开心的生活下去。 2、缺少隐私。虽然说有了高层落地窗我们对外面的风景可以一览无遗,但是外面看室内也是可以轻而易举的,特别是一些女性朋友穿了裙子,在外面看上来的话,就非常的容易暴露,惹来不必要的麻烦,这里需要注意到隐私性的问题。 3、安全隐患。高层落地窗多熟采用透明的亚克力板材,如果有人使用了玻璃,特别是刚回过往的人如果比较着急的话那么就难免会发生一些碰撞,力度较大的话就会发生玻璃碎裂的问题,出现这种类似的情况也不在少数,所以这一点大家需要用心留意一下。建议如果家里有老人小孩的可以增加一个安全栏杆,减少不必要的麻烦。 关于高层落地窗的介绍到这里就结束了,以上就是小编为大家介绍的高层落地窗。相信大家在看完小编的介绍后一定对高层落地窗有了一定的了解。对将来在买下高层后是否安装落地窗有了一定的想法,玻璃特别的脆弱,一碰就碎,大家在选购高层落地窗的时候,一定要认真选择,一一比对,买到安全的高层落地窗。希望小编的介绍可以帮助到大家,让大家的生活越来越美好。
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