买现房会怎么样？有没有什么影响吗？

• 146****3547 都是用来住的房子。期房要等，现房不用等。**重要还是比较价钱，比较位置，比较学区房等你需要的东西。 2019-07-09 09:53:38
• 134****3856 一是看你当地房地产市场情况如何,处在不涨或平稳阶段,可以不急着买,二是对你个人或家庭来说,是不是急着住,不急,也可等等看,三看借的钱是否要急着还,是否要有利息;四是如买房后,对你家是否带来很大的经济压力.这些考虑好后,你再买也不迟.
  2019-07-09 09:53:32
• 139****2776 期房与现房的优缺点
  商品房按交房时间来分，分为现房和期房。
  期房顾名思义就是远期交工的房子。
  优点是——
  1：先期订购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子，销售工作刚刚展开，开发商所能提供的所有房屋都有，朝向好的户型也在其中，购房者就有了大量的选择余地。
  2：价格都能给予较大的优惠，一般为１０％左右，或者更多。房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要一至两年的时间，甚至更长。为了及时收回资金，对销售期房持极大的欢迎态度。
  3：付款轻松，随施工进度而付，一般分为三次。首次付款时间为开工时，付定金和首期房款，一般仅付１万元的定金和总房款的１０％左右；第二次时间是工程进行一半时，约付款额为总房款的６０％；第三次付款时间为房屋已经交工或即将投放使用时，购房者付完全款，同时房地产商将房屋交给购房者。
  4：工程质量可以看到，随时监督，提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，对于墙体、地板、隐蔽电路等建好以后不易看到的情况，这时都一览无余。
  缺点——
  1：根据图纸买房，看不到实物。看到的仅仅是欲购房屋的户型图、整个物业的效果图，而非实物。
  2：有关面积、户型、装修标准难以判断。虽然房地产商为您描绘了一幅美丽的图画，但是具体怎样还是不要看**后拿到的实物。
  3：开发商情况易把握。若开发商在物业建设过程中因实力不足、缺乏必要的资金，使工程停顿，那么购房者就会蒙受巨大的损失。
  4：市场行情与价格涨跌难以预测。
  5：看到的仅仅是样板房而已，与用户**终的房屋会有所差距的。 2019-07-09 09:53:10
• 157****1047 现房是相当于期房而言的，
  期房是只有一系列手续没有建好的，
  现房是已经有房子在了的，
  所以，肯定是现房好，
  风险小。
  2019-07-09 09:53:04
• 145****6147 买房是个大事，**好是找个比较在行的朋友一块参谋一下。
  如果能找几个朋友搞团购的话更好，可以拿到**大的折扣。
  现房一般比期房贵出不少，但是许多不足的地方可以一目了然，避免很多纠纷。
  房子的好坏，除了地段，质量，景观，配套，价格之外只要看户型合理与否。 2019-07-09 09:52:55