工薪阶层怎么买房？有没有什么影响吗？

• 151****2092 申请廉租房或者经济适用住房
  除了没产权外
  倒是工薪阶级不错的选择
  2019-07-09 08:49:17
• 157****0188 对于准购房者来说，买房大可不必关系房价走势，只要自己有需求就可以买房。一方面房价是涨是跌谁也说不准；一方面，刚需买房更多是自住，只要价格、配套、户型各方面都基本满足就足以。
  建议从以下几个方面考量：
  第一，选交通方便 性价比高的房源 随着房地产市场日渐成熟，交通居住环境不断改善，不少刚需定位明确。公交线路广，同区域性价比高的楼盘更适合刚需置业。一方面，这些地方房子的单价、总价相对较低，重要的是，不少刚需客户购房后贷款经济压力很大，因此需要购房者在前期对自己的经济实力给出更实际的判断，选择一套性价比**高的房子，以防后期还贷款压力过大。在这种情况下，刚需客户在买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、以及股票等，根据“现金流”考虑所购买房子的总价。
  2019-07-09 08:49:02
• 131****6406 第一，首先要选好房子的大邻居，即关注大部分业主的收入和素质水准。
  　　 人以群分嘛，如果多数业主都属于特别有钱而有闲的阶层，你会觉得没有成就感；如果你的邻居、甚至是你相邻的几栋楼的住户本身根本无力购房，仅仅因为某某原因才与你共享同一小区，你就等着无休无止的头痛吧--今天这家可能喝酒行令到深夜，明天可能某家在院子里因办丧事吹吹打打、在院子里撒纸钱或在大街上弄些纸人纸马，后天可能哪个男人光着膀子拿条凳子坐在院子里与另一个男人大声说着脏话，让你不是滋味。房子是人生的大宗消费，中国工薪阶层换房的几率目前尚小，“择邻而居”确实为重中之重。
  第二，买房要看光线是否充足。你的房子可以不户户朝阳，但必须光线尽可能好；否则你必须白天也开灯照明，那种感觉太不爽了。从这个角度上说，所谓“告别空调暖气时代”概念的前卫的高档房子你**好回绝，因为都是小窗户，白天都得开灯。 2019-07-09 08:48:44
• 131****3049 个人理财具体包括六个方面。 赚钱，即收入。我们只有赚了钱才能花钱，所以首先我们要有收入。人一生的收入包含两种 ，一是运用个人资源所产生的工作收入，包括薪资、佣金、工作奖金、自营事业所得等等； 一是运用金钱资源所产生的理财收入，包括利息收入、房租收入、股利、资本利得等。很明 显，工作收入是靠人赚钱，而理财收入则是以钱赚钱，也就是投资。善于投资是理财的关键 。 用钱，即支出。赚钱是为了有钱用，因此有钱总得用出去。人一辈子的支出也包括两类：一 是个人及家庭由出生至终老的全部生活支出，包括衣食住行育乐医疗等开销；一是因“用钱 赚钱”所产生的理财支出，包括贷款利息支出、保险支出、投资支出等。 存钱，即资产。当收入超过支出时便会有余额产生，而每期累积下来的余额积蓄起来就成了 资产，它包含：紧急预备金，即一笔备失业或不时之需的资产；置产，购房、购车等提供使 用价值的资产；投资，用来滋生理财收入的资产。 借钱，即负债。当现金收入无法应付现金支出时就要借钱。借钱的原因可能是暂时性的入不 敷出、购置可长期使用的房地产或汽车家电，以及拿来扩充或维持信用的投资。借钱没有马 上偿还便会累积成负债，以及因负债所须相应支付的利息。所以在贷款还清前，不仅要保证 基本的生活，还要保证负债及利息的支出。 省钱。人们有超过支出的收入，于是有了存款，但是善于理财并不体现在积累没有支出的余 额，还在于减少不必要的支出。尤其是在现代社会中，各种税收名目繁多，有所得要缴所得 税，出售财产要缴财产税，财产移转要缴赠与税或遗产税，因此如何合法节省税收支出，便 成为理财的重要一环。 护钱，即保险与信托。能省钱、存钱，还得学会护钱，护钱的重点在于风险管理，即预先做 保 险或信托安排，使人力资源或已有财产得到保护，或当发生损失时可以获得理财来弥补损失 。而保险就是一笔对金钱或收益的弥补，以降低人生旅程中意外收支失衡时产生的冲击，信 托安排则是将信托财产独立于其他私有财产之外，不受债权人的追索，从而令已有财产免 于流失。 赚钱、用钱、存钱、借钱、省钱、护钱，这些其实都是与我们息息相关、不可或缺的生活的 一部分，可见，理财并不是什么高深莫测的东西，它不仅不高深，而且是每个人都必须学会 的生存技能之一。理财维系着个人的生活、家庭的幸福，尤其对于工薪阶层来说，更是**重 要的一门必修课。即使我们不想成为富翁，要生活得舒适自在一些也离不开理财，更不用说 发财致富了
  2019-07-09 08:48:26
• 136****2502 1，房价现在在目前的高通胀和原材料飞涨情况下不涨价或涨价幅度小于工资涨幅就是一种降价了；而且现在大多数城市房价其实已经开始下降了！
  2，当房价超过该房屋出租年租金的20倍（**好控制在15倍）时不要买房，
  3，当房价降到是该房出租年租金的15倍以内时就逐步进入购房的买入时机了；
  4，至于你月入不足2000要买房那就要看一些诸如你是那个城市、家庭人口、目前居住状况、希望买多少面积等具体问题再做出具体买房规划了。
  2019-07-09 08:48:20