按照国家购房政策，如果你的按揭贷款尚未还清的情况下，就把房子出卖了，应该会同买家，到贷款的银行商量转按揭，签署转按揭的协议。有了这个协议，你以后的贷款都会由新业主来承担，银行会把这贷款转到新业主身上，这样才算是脱身。你有没有办理这个步骤？没有的话，就不要抱怨银行了，也不要抱怨国家购房政策了。
全部5个回答 >买房受骗怎么办？政策怎么规定的呢？
143****0844 | 2019-07-08 14:49:13
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153****5082 房子面积**后允许有正负3%的波动,超过3%那部分可以不需要给钱,少于部分要退钱的.一般买房子到**后交钥匙的时候,开发商都会把房子稍微弄大点,只要你的房产证上写88平方就是了.
2019-07-08 14:50:14 -
152****9559 如果是和开发商签订的合同，你要查这房子有没有销售许可证，如果没有就能起诉这公司违法销售和合同诈骗，要求返还房款和双倍返还定金。如果是和这女中介签订的合同，你可以到派出所报案合同诈骗，将国家明令不可销售的小产权房买给不明真相的客户，从中诈骗定金。
2019-07-08 14:50:09 -
138****3322 1、选择合适的楼盘，
2、核实房地产开发商的资质（房屋预售许可证、营业执照等），
3、与房地产开发商协商价格，签订购房合同（需要贷款一般一并签贷款合同），必须签字盖章并经过公证，
4、按合同条款缴纳房款，开始预付时一般是收据（必须有房地产公司的盖章及收款人签字），付清全款后办理房产证前换发票，也有少部分交钱直接给发票。
找他们要求他们在收款收据上盖章，补签购房合同，**好联合其他购房与你们同样性质的购房人一起去找，至少找到收你们钱的人认可，如果不是交的现金，通过银行卡划得保留好银行卡的回执（付款证据），还好办一些，真要是对方不认账，你们只能起诉法院了，**好找律师详细咨询，先去看看他们怎么说。 2019-07-08 14:50:03 -
157****5414 报警处理。。简单的诈骗行为公安机关就可以直接立案。
如果在合同或其他事实上存在其他欺诈行为，但买卖的房产确实存在。。就是合同欺诈 2019-07-08 14:49:54 -
153****5921 如果你买房被骗，首先要收集对你有利的证据，如果中介有违规交易欺骗行为，可以向土地资源与房屋管理局举报，如果卖房欺诈可以向法院起诉，
2019-07-08 14:49:42
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根据民法通则司法解释第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。因此，如果房东在出卖该房屋3个月前没有通知你承租方有优先购买权，你可以主张房屋买卖合同无效。根据民法通则司法解释第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。如果你不想购买该房屋，你可以主张继续承租该房屋，就是买卖不破租赁的体现，就是房屋在产权发生变动前已经存在的租赁合同在租赁期间不因此期间房屋的产权变动而发生变化，因此你可以继承承租该房屋，新房主无权要求你搬出房屋。**后，你可以要求解除合同并要求房东赔偿违约金。法律依据：《**高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第一百一十八条出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
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提前还房贷的利息计算方法如下：1、剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。2、其中天数采用算头不算尾或算尾不算头的方式计算。3、一次性结清房贷的利息一般等于剩余本金加上利息。假设要提前一次性还清20万元房贷，年利率为6.15%，上次扣款时间为12月8号，提前还款日为12月10号。那么，提前还款利息=20万×2×0.017%=68元。提前还贷手续流程：1. 根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期；2. 然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上；3. 银行自动扣收；4. 各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：1. 减少每月还款额，还款期限不变；2. 缩短还款期限,每月还款额不变；3. 《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
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马上户口所在地派出所办理身份证挂失手续,然后去房地产交易大厅办理房产证挂失手续,完事你认识得那个人拿的那份证件就失效了.
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涉嫌诈骗罪，应按诈骗的数额及犯罪情节定罪量刑。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。法院量刑会综合考虑犯罪动机、主观恶性、社会危害性、是否累犯、有无自首、立功等从轻减轻情节，以及当事人的认罪态度等因素确定。《**高人民法院、**高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。《刑法》规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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