办理房产证维修基金在哪交？办房产证的交公共维修基金需要什么手续？

• 136****5083 办理房产证的费用跟房屋总价和面积有关系。除了房款之外还有定期缴交物业管理费。另外还有办理两证的费用。首套房办理房屋产权证的时候需要缴交税费，标准如下：
  　　费用：公共维修基金、契税、印花税、产权登记费、工本费等。
  　　1、契税
  　　武汉市普通住房标准为：房款的1.5%(面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);
  　　2、住房维修基金。
  　　维修基金交存标准为：
  　　砖混结构住宅——49元/平方米
  　　无电梯框架结构住宅——55元/平方米
  　　有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米
  　　有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米
  　　特别提醒大家的是，有些楼盘在交房的时候就已经收了房屋维修基金，这笔费用是交给房管局的，开发商只是代收，如果交房时已经缴纳了房屋维修基金，那么在办理房产证时就不需要再次缴纳。
  　　3、交易手续费。收取标准如下：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
  　　4、房屋登记费。收取标准如下：住宅80元/套;非住宅550元/件。
  　　5、证照印花税。收取标准如下：5元/本。
  　　6、工本费。收取标准如下：10元/本。 2019-07-08 14:42:46
• 153****2614 业主购买一手新房，必须缴纳维修基金h契税，手续费，才可以凭完税证明办理房产证。
  二手房买卖不需要再次缴纳维修基金过户完毕二手房房产证，可以过户维修基金。 2019-07-08 14:42:40
• 158****9038 一、办房产证需要缴纳商品房屋维修基金发票的，房屋维修基金是在房屋交付使用的时候就要缴纳的，在办理房产证之前就需要缴纳的。
  二、依据《住宅专项维修基金管理办法》 第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。 已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。 公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。 第十三条 未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人 2019-07-08 14:42:29