排名没办法给你排的，但是费用，不同的中介不会一样的。要多砍价，大不了换一家中介，因为你看中的房子，不仅仅在这一家中介公司挂上了，很多家都有。建议义和房产不要去，这是我自己的经历，第一次也是没什么经验，买房才一百一十几万，中介费、贷款评估费、贷款手续费加起来三万两千多。后来才知道，其他家费用根本没这么高，**多不会超过两万。然而钱多交了，就算了，等你费用交给他们过后，就没人把你当回事了，有什么事情，都不会主动通知你的，还需要自己去跟银行沟通，这里面是有些猫腻的，问他们，就说不知道。我从他们家买房，2018年6月初开始办理，一知道2019年一月才基本搞好。而且我经常去他们公司催他们，每次去，都会有人在跟他们吵架。
全部3个回答 >买房子5楼怎么样？有没有什么影响吗？
152****4621 | 2019-07-08 14:36:25
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134****9789 建议选３～４楼，金三银四嘛！但是３～４楼一般是**贵的，性价比较高的是５楼，因为５楼不算好楼层，但价格便宜些，而且采光还挺好！
2019-07-08 14:37:32 -
134****6501 1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。
2019-07-08 14:37:06 -
148****6426 1. 如果是多层建筑的房子，房子买在五楼好。
2. 5楼较高会给人一种视野开阔、空气 质量较 好，噪音小;自然风大，采光较好的。
3. 楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染，较适合中青年人的选择及居住。
4. 而老年人相对而言就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会! 2019-07-08 14:37:01 -
134****3615 信风水的可以看看，很多地方讲的还是蛮有道理的，呵呵
风水理论是什么呢？实际上就是地理学、地质学、星象学、气象学、景观学、建筑学、生态学以及人体生命信息学等多种学科综合一体的一门自然科学。其宗旨是审慎周密地考察、了解自然环境，顺应自然，有节制地利用和改造自然，创造良好的居住与生存环境，赢得**佳的天时地利与人和，达到天人合一的至善境界。
住宅选择与风水
每个人都希望选择一所风水好的房子来居住，但却不知如何选择？下面向各位介绍挑选住宅时应考虑的一些风水问题，供参考。
（一）风宜柔和
**理想的居住环境应有柔和的轻风徐徐吹来。清风送爽，才符合风水之道。倘若发觉房屋附近风大，十分急劲，那便不宜选购了，因为即使那房屋真的有旺气凝聚，也会被疾风吹散。风水学**重视"藏风聚气"，但风势强劲的地方肯定不会是旺地！需要注意的是，风过大固然不妙，但倘若风势过缓，空气不大流通，亦绝非善地！
（二）阳光充足
阳宅风水**讲究阳光空气，所以选择房屋，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，往往阴气过重，会导致家宅不宁，不宜居住。
（三）地势宜平
倘若房屋仅次于斜坡之上，那么在选购时便要特别小心，因为从风水角度来看，地势平坦的房屋较为平稳，而斜坡则颇多凶险！
如房屋的大门正对一条很陡的山坡，那便不应选作居所，因为不单家财泄漏，而且还会家人离散，一去不回。 2019-07-08 14:36:51 -
142****0473 个人感觉还是可以接受的如果有老人的话就会太有点高了，年轻人应该是没有问题的，5楼**大的优点就是采光相对来说是比较好的，价格也比二3楼便宜一点，但是这6层楼里面**好的还是3楼，次顶楼是不怕雨也不怕晒的，通风采光视野都是非常好的，年轻人居住是**合适的。
2019-07-08 14:36:44
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若是招行个人住房贷款：1、“首套房”**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。
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自己本人到这房子所在地，不可能只有一套房子在那里，你可以打听周边住房价格和价位。就心里有数了。
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你家的房子的地皮如果是永久性的，就不止这个价格。这样的房子像是祖屋，一般人不会卖。还有你爸妈生意都扎根在这个小乡镇，如果搬去市区，对他们的事业带来不好的影响是有的，还有生活成本也会高些。去市区买新房子，就算50w，装修，买这买那，和买个车位肯定要超过80w。
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首先来说说期房有那些好处。在价格方面，人人都说现在房价高，而期房的价格是相对较低的，并且还会有不同程度上的优惠。同时，期房的房源是非常充足的，对于购买者来说，选择的空间会比较的大，更容易的让客户选择到自己满意的户型和楼层的。而且开发商的建造水平也在不断的提升，一般情况下来说的话，新设计出来的房型要比现房合理很多，更加的具有新颖别致的特色。很多业主都盼望着自己的房子可以有**的一天，然而期房就可以满足各位客户的心愿，因为期房的价值是和区域的发展相连接的，购买期房，主要看的就是它所在的地段在多年以后的配套设施上怎么样，比方说地铁，商业街等等，再加上购买期房的时候，价格方面的优势，因此**的空间自然就变大了。除了购买期房的客户之外，也会存在一部分购买现房的客户，购买现房的优点就在于可以实现即买即住的效果，对于那些急需用房的业主来说，是**好的选择，现房在价格方面不一定就会比期房要高，一般来说，一楼和顶层这样的楼层，在经过其他人挑剩下的情况下，房源价格自然而然就会更低一些，这就主要看业主们是不是愿意抄这个底了。
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