买房不备案怎么办？应该怎么办理呢？

• 132****0145 房产证办理流程：
  一、提供所需材料。
  二、进行产权登记。
  三、契税税率及缴款书的办理。
  1.提供户主身份证复印件。
  2.提供销售发票复印件(带原件校验)。
  3.提供销售合同及**终补充合同复印件(带原件校验)。
  4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。
  四、注意事项：保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
  房产证办理所需材料：
  1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
  2.商品房销售统一发票原件。
  3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
  (若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
  4.完税凭证(契税缴款书)。
  5.⑴购房人已婚。
  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
  ②婚姻证明复印件(带原件校验)。
  ③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
  ⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。 2019-07-08 13:33:31
• 147****7321 买房没有备案当然有问题。
  因为国家规定，房产是以房管部门的登记为准的，买房后没有到房管部门备案，即法律上不认可你的房产的所有人，也就是说法律上不认可你已经买了这套房产。所以，买房没有备案有问题。
  2019-07-08 13:33:07
• 132****2799 如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，您可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。 如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。
  2019-07-08 13:33:01
• 151****3209 网签合同备案分为三种有效时间，第一，公证，第二，双方签字，第三，网上备案，如果网签合同打出来的话只要没有提交到房管所那是可以单独撤销的，如果提交上去的话就必须双方去撤销了。
  2019-07-08 13:32:52
• 152****7184 1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。
  2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。
  3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。 2019-07-08 13:32:46