房屋平面图一看户型结构，二看户型朝向，三看墙体结构，四看空间尺寸。购买房子看户型，尽量选择户型方正的房型，采光比其它户型要好很多，装修时能更好利用空间面积，增加室内的实用性，带有半圆斜角的房子别买，这种房有很大的死角，利用率不高，买着不划算也很浪费。买房时要看看厨房和卫生间的通风是否良好，厨房卫生间很容易有异味，靠通风系统消散异味是很慢的，自带通风效果才最好。室内外走廊面积要小，走廊室内外都要看，室外走廊长公摊面积会很大，公摊面积大购买就不划算，室内走廊长就会有浪费的空间无法利用起来，也不值得购买。此外，公摊面积小的户型很难买到，发现有可以快速购入，公摊面积不能利用，所以公摊面积小的房子非常值得购入。
怎么看房屋平面图？一般都有哪些规定？
148****6370 | 2019-07-07 20:55:02
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156****3488 户型平面图，我们平时看到的户型图就是某套型住宅的平面布置图户型图的作用大家**清楚，主要看空间布局是否合理，面积尺度是否合适等等，具体的看法将在后面叙述，这里需要强调的是，有尺寸的图纸**好。 2019-07-07 20:57:09
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152****5550 绘制房子平面图首先绘制房子平面的定位轴线，画3轴线时应该考虑布图的合理性，布图不宜过大或过小。 2019-07-07 20:56:42
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151****6222 房子平面图通常我们也说建筑平面图，用一水平的剖切面沿门窗位置将房屋剖切，然后对剖切面以下部分所作的水平投影图就是房子平面图，房子平面图是盖房子的主要图样之一，在施工过程中，房屋平面图是房屋的定位放线、砌墙、设备安装、装修及编制概预算、备料等的重要依据。 2019-07-07 20:56:29
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142****7489 除此之外，公摊面积的大小，也是要关注的一个重要问题。走廊过长、公共部分的面积过大等，都会使得公摊面积变大，这样业主实际的套内使用的面积就相对应的减少。买房的时候，我们是按照建筑面积来支付房款，建筑面积中就包括公摊面积。公摊面积过大，用于公摊面积部分的钱款也就越多，就不划算了。 2019-07-07 20:55:39
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133****7515 看楼层平面图，一定要看一下几梯几户，这个直接关系到出行时等待电梯的时间长短、以及走廊内噪音的大小等问题。
如果每一层住的户数多，但电梯又很少，则要花较长时间等待电梯，电梯使用也会显得拥挤；另外，每一层的住户多了，人群进进出出，说话声、脚步声，都容易对其他住户造成影响。 2019-07-07 20:55:31
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问 房屋平面图怎么看答
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"房屋平面图“的说明是签订合同中一个很重要的方面。买房者需睁大眼睛，看清楚，免得房产商耍花招。1、看清“房屋平面图”是否正确标明该房屋所处的位置、南北朝向等。曾经有一位购房人买了一套三室一厅的住房，本来以为是两间朝南，一间朝北，但到交房时却发现是两间朝北，一间朝南。拿出合同一看，“房屋平面图”上并没有标明房屋的南北朝向，房地产开发商认为自己交付的房屋符合合同约定，双方遂起纠纷。但如果双方在合同的“房屋平面图”中正确标明了南北朝向、就不至于发生纠纷。2、看看“房屋平面图”是否对房屋子内部结构、各房间的大小、布置等有明确表示，这些方面的内容都能构成对购房人购买的房屋的建筑设计说明。一旦房地产开发商不经购房人同意而变更这些内容，就是对购房人的违约。
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对于完全没有概念的人来说，不妨试着想像自己站在天花板上往下看，如果拿掉天花板，房子里的隔间墙看起来是不是就像交错的直线?立体空间拿掉高度条件，这就是平面图成形的基本。消费者企图装修房屋之前，只有看懂平面图才能初步感受设计者的创意，或察觉其中隐藏的陷阱。如何才能看懂平面图?不妨透过以下的简单塬则来学习： 1.熟悉国人习惯或常用的度量单位：例如坪与平方米的换算方式，木作橱柜或家具常用的台尺，一台尺大约等于30公分等等，而空间长度的计量单位用的则是公尺。 2.培养比例缩放的尺寸概念：专业的设计师随身都带着比例尺，这是因为他们的脑袋里，客户的委托随时都会缩小成一张图面，也会放大成实际空间。因此建立灵活的缩放概念，绝对是洞悉平面图的实战要件。 3.建立方向感与预想动线方向：第一次看到的平面图，可以先在图面上找到大门的位置，然后由大门开始，预想脚步经过的路线，这样就很容易从图面联想到实际空间。 4.了解每个空间单元的关连性：当您与设计师已经就需求完成沟通，您一定知道家里将会有几个房间，客厅、餐厅、厨房、浴室分别要摆在哪里，只要了解这些单元的关连性，平面图一点都不难了。
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对于完全没有概念的人来说，不妨试着想像自己站在天花板上往下看，如果拿掉天花板，房子里的隔间墙看起来是不是就像交错的直线?立体空间拿掉高度条件，这就是平面图成形的基本。消费者企图装修房屋之前，只有看懂平面图才能初步感受设计者的创意，或察觉其中隐藏的陷阱。如何才能看懂平面图?不妨透过以下的简单塬则来学习： 1.熟悉国人习惯或常用的度量单位：例如坪与平方米的换算方式，木作橱柜或家具常用的台尺，一台尺大约等于30公分等等，而空间长度的计量单位用的则是公尺。 2.培养比例缩放的尺寸概念：专业的设计师随身都带着比例尺，这是因为他们的脑袋里，客户的委托随时都会缩小成一张图面，也会放大成实际空间。因此建立灵活的缩放概念，绝对是洞悉平面图的实战要件。 3.建立方向感与预想动线方向：第一次看到的平面图，可以先在图面上找到大门的位置，然后由大门开始，预想脚步经过的路线，这样就很容易从图面联想到实际空间。 4.了解每个空间单元的关连性：当您与设计师已经就需求完成沟通，您一定知道家里将会有几个房间，客厅、餐厅、厨房、浴室分别要摆在哪里，只要了解这些单元的关连性，平面图一点都不难了。
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问 房屋平面图怎么看答
房屋户型平面图可以清晰地展现出房屋的内部结构和各个房间的大小，能够帮助购房人在买房时对于房屋的整体面貌进行了解。在看房屋户型图时，首先要明确房屋所处的位置以及南北朝向，此外还要注意房屋的面积和布局，如果户型图上没有方向标实的话，一般默认为上北下南，左西右东也可以在看房时使用自带的指南针实地测量一下房屋的朝向。户型图上一般黑色的实体部分为承重墙，承重墙是不能够进行拆除的，否则会破坏整体建筑的抗震性，也会大大降低安全隐患，而灰色部分则是非承重墙，如果有布局改动的需求是可以进行拆掉的，户型图上一些很小的数字是标尺，有助于区分各个功能区域的大小。从户型图上还能够了解整栋房屋的梯户比，建议购房者在买房时根据户型图来选择房屋，并且了解整个楼层的平面图。
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