公寓高层与低层哪个好？买高层的好还是买低层的好？？

• 133****7252 都有各自的好处，应根据需要选择高楼层还是低楼层
  一、低楼层
  
  低楼层比较适合中老年的置业群体购买，这类群体大的需求就是生活便利，出行方便，但因为老年人基本已经没有多少经济来源，所以房价不宜过高。
  
  低楼层优点：
  
  出行方便，即使电梯坏了也不担心出行不便；离地面较近，十分有安全感；当发生意外，比如地震、火灾等，逃生更容易。
  
  低楼层缺点：
  
  采光通风都不好；潮气重，特别是南方；容易受到噪音干扰，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染也比较严重；被偷盗风险较大。
  
  二、中间楼层
  
  中间楼层比较适合工作稳定的改善人群，这类群体多数已经有了稳定工作和一定的经济实力。因而更加注重房屋的舒适度和品质，因此一栋楼的中间偏上的楼层相对更适合他们。
  
  中间楼层优点：
  
  有较好的通风、采光、视野条件；受汽车尾气、粉尘等影响较小；高度适中，不会产生压抑的感觉；即使电梯停电、故障，也不会给出行造成太大困扰。
  
  中间楼层缺点：
  
  视野依旧被遮挡的可能；由于绿化太远，景观稍逊一筹；价格相对较高。
  
  三、高楼层
  
  楼层的高低是根据总楼层数来判定的，比如一栋总数为6层的楼，1至2层就被称为低楼层，3至4层就被称为中楼层，5至6层就被称为高楼层。
  
  一般来说，高楼层比较适合刚毕业的年轻置业者居住，这类群体充满个性，注重隐私，但经济能力相对较差，所以比较适合顶层等相对较高的楼层。（那些顶层豪宅公寓就不纳入了，不好比较）
  
  高楼层优点：
  
  视野开阔，通风采光效果好；噪音干扰小；私密性强，可以拥有个人空间；没有蚊虫，比较干爽；相对较便宜，但如果临近湖、河、公园，顶部楼层的价格就会高于中低楼层。
  
  高楼层缺点：
  
  进出有些不方便；一般水压都较小，对生活有一定影响；卫生间容易产生异味；恐高的人若是居住，会缺乏安全感。 2019-07-07 19:22:19
• 154****8995 1、买高层，视线好、采光好，人心情要好一些，不过高层比底层多 二次供水、费用高；停电了上下楼麻烦、高峰时期出行乘坐电梯拥挤，其他物业费、电梯费等都是一样的
  2、买低层：光线不好，容易被遮挡阳光，日照时间相对过短，如果家里有老人、小孩还是可以选择考虑，因为停电层数太高 爬楼梯老人不适合，太高 窗户没装防盗窗家里有小孩会很不安全的 2019-07-07 19:22:12
• 154****6015 一、低层和高层指的什么？
  根据《住宅设计规范》，住宅按层数划分如下：低层住宅为1层到3层的住宅；多层住宅为4层到6层的住宅；中高层住宅为7层到9层的住宅；高层住宅为10层及以上的住宅。
  二、低层和高层的优点
  高层的优点：
  优点1：高层住宅地势相对的高很多，没有被其他建筑物挡住，所以通风和采光度方面会比较好。
  优点2：高层住宅里有电梯，出入比较方便，老人、小孩、残障人士可以免去爬楼梯之苦。
  低层的优点：
  优点1：即使遇到突然的断电或者电梯故障导致电梯停止运行也不用担心，因为楼层低，所以走楼梯就很方便。
  优点2：万一出现天灾人祸，比如地震、走水等事故，三层以下住户可以很快逃离，比高层要安全一些。
  优点3：若家中有呼吸疾病、心脏疾病的住户，底层的含氧量比高层要高，对于老人比较方便。
  三、低层和高层的缺点有哪些？
  高层的缺点：
  缺点1：高层一般是框架结构，加上电梯的设置，户型设计比较较难，总体来说，户型和朝向比多层要差一些。
  缺点2：从房屋的实际使用面积来说，高层的得房率比多层低一些。因为高层的公共部分多于多层，比如：高层有电梯、电梯等候间、地下室等，从而需要分摊的面积较多，实际得房率就低一些。
  缺点3：如果电梯停电，或者出现故障，高层上下楼就会比较困难。如果家里有年纪大的老人或行动不便的，这是一个不得不考虑的因素。
  低层的缺点：
  缺点1：春天连绵的细雨天气比较常见，空气中水分大，湿气足，低楼层容易出现发霉。
  缺点2：低楼层，前后常会被高楼层遮挡阳光，见光度不如高层好。
  缺点3：离街道、市场比较近，噪声较大。
  缺点4：由于楼层低，治安不好的小区容易出现被盗的情况。
  总的来说，高层视野好、风景佳、采光优越，但是一旦停电上楼就是个问题，因此家里有老人的，需要慎重考虑；而低层公摊少、得房率较高，如果做好防潮设计且小区物业管理好，对有老人的家庭来说，选择低层也是不错的。 2019-07-07 19:22:09