《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售应符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。(2)持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。(3)按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。(4)已经同金融机构签订预售款监管协议。(5)已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。
全部4个回答 >房地产工资怎么样？有谁知道的？麻烦告知？
145****3603 | 2019-07-07 10:40:34
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138****2445 这么多年做房地产，从售楼员做到销售经理有几点可以一块分享一下，首先就是房地产销售肯定是一个不错的工作，我指的是一手房不是二手房一类的，工作环境好，作息时间还算是合理，收入挺可观，但是压力还是有的有但是房地产销售也就是置业顾问要选择好的项目，好的项目就是你认为这个项目地段好，肯定好卖，只有房子好卖了做销售才能挣到钱，但是一般的比较好的项目销售的人员流动不是很大，要是有幸能够选择一个好项目的话还是很不错的，如果目前招聘的项目都是一般的你个人认为不是很好的要注意以下几点，1就是不要去做尾楼，尾楼的意思就是已经卖的差不多的项目2就是不要做市场口碑不是很好的项目3就是不要做所谓的海景房等等一系列的，希望我的建议对你有帮助，房地产是一个能挣到钱的地方祝你幸运！ 2019-07-07 10:41:08
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138****8198 1.店面内的柜台销售人员，这类人员大多是女性，主要在售楼大厅内接待客户。
2.店面外的业务人员，这类业务人员非常幸苦，有发放广告的，有上门推销的，有去外地联系业务的。总的来说这类的前途很渺茫，但是如果是跑外地业务的话，如果业绩不错还是有很大提升机会的呵呵。
3.开发商的自用售楼人员，这样的是一线的售楼人员，是直属开发商的，这样的前途比较好，因为他接触的很多都是专业的售楼公司，业务面很广。
4.中介售楼人员，这类就属于2线售楼人员了，这类人员大都是报纸做广告，然后电话联系售楼，几乎没发展。。。。 2019-07-07 10:41:00 -
144****1237 现在市场上充斥着各种各样的房地产销售的应聘性息
房地产销售人员也分很多种，待遇不同，薪酬不同，前途也不同。 2019-07-07 10:40:46
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看你黑不黑，背好楼盘的资料就行。没什么学历要求，长期做也不是不行，不过你就得不停的换着楼盘做了。楼盘嘛，总有卖完的一天，能不能忽悠了。底薪不高，1000左右，不过提成可观
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问 工资证明怎么开答
通常情况下，银行之所以要求购房者出具工资证明是因为购房者需要办理贷款，这时候需要向银行提供半年内的流水证明，开具的方法其实很简单，持银行卡以及身份证到工资卡的发卡银行，要求工作人员查询工资卡的明细，在确认无误之后打印存取款交易对账单之后，银行会加盖公章证明真实性以及有效性。不过需要注意，流水证明通常为6个月或以上的存取款业务交易清单，如果低于6个月，那么就不能证明资金的稳定性以及持久性，对于银行审批贷款是非常不利的。
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银行贷款利率:六个月以内(含6个月)贷款 4.35%六个月至一年(含1年)贷款 4.35%一至三年(含3年)贷款 4.75%三至五年(含5年)贷款 4.75%五年以上贷款 4.90%希望能帮到你!
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主要是从分集水器处打开堵头，用水压泵加压至0.80MPa，稳压1小时，压力降不小于0.05Mpa,各连接处不渗不漏为合格,在加压过程中注意一定要排净地暖管道和分集水器内的空气，否则压力不易稳定。
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