无房产证明如何弄？有知道什么情况的吗请问？

146****0132 | 2019-07-06 16:46:42

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157****4473 办理时需要的材料：
（1）非本地户口的，可以去到个人现在生活的城市的房管局，开具本市无住房的证明。
（2）带上户口本、身份证，准备的是原件和复印件。
（3）已婚人士需要携带结婚证；离异人士需要携带离婚证；未婚人士需要携带单身证明。
（4）一般情况下异地购房，需要办理两次无住房证明。一次是申请贷款购房时，需要有现所在地的无住房证明；一次是办理契税时，需要有原户籍所在地和现所在地的两份无住房证明。
（5）为本地户口的，是以家庭为单位，携带每位家庭成员的身份证原件或复印件、户口本原件或复印件到当地的房管局办理。
（6）需要注意的是，家庭成员可以不用每位都到场，家庭也可以派一名或几名代表，但是每位家庭成员的身份证件还是需要提供。 2019-07-06 16:47:18
145****9648 资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。 2019-07-06 16:47:08
136****7311 委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。 2019-07-06 16:47:03
151****1306 只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。 2019-07-06 16:46:59
133****2119 无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。 2019-07-06 16:46:53

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现实生活中无房产证明会用到，用于证明自己是首套房然后来享受契税优惠？那么办理流程是什么样的呢？还有那些情况需用到无房产证明呢？一、无房产证明开具流程无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下： 1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。 2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下： 1，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。 2，需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。二、关于无房产证明的问题汇总 1、无房产证明可以代办吗？可以的。可以委托配偶或者父母去开，要带上双方身份证，配偶带结婚证及身份证还结婚证复印件。 2、无房产证明可以开几次？不限次数 3、无房产证明有效期是多久？一般为10-30个工作日不等 4、什么时候会用到无房产证明？（1）为了享受首套住房的契税优惠，需要开具无房产证明（2）在限购令的背景下，外地人买房需开具证明。（3）一些孩子入学也需要开具无房产证明。
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