婚前买房怎么加名字？流程是怎么样的呢？

• 157****9931 不能随便加，本来属于婚前财产，也就是你和你母亲共有，不是产证上只有你一个名字那么简单。如果一定要加，就只能做买卖，你和你母亲把你们下面各三分之一的份额卖给你老婆，如果这套房子是100万，那么按30万缴纳全部应有税收签订买卖合同，过户，但是你要结清按揭才能过户，结清后是否你老婆能重按揭出来？你这样折腾是毫无必要的，你可以去所在地的房地产交易中心咨询。
  2019-07-05 15:59:05
• 143****3917 婚姻存续期间的夫妻财产是共同财产，那么婚前一方的婚前财产加上名字是否有效呢?我们以房产为例，婚前房产证上加上女方名字是否有效?婚前房产加上女方名字是有效的，但需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
  办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用的发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。
  另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。 2019-07-05 15:58:54
• 155****0498 你们这情况属于，男方婚前按揭买方，房子是男方的婚前个人财产。如果没有还完贷款，不能在房产证上加别人的名字的。
  三个方案给你参考：
  提前还清贷款，解除抵押，就能办理房产证变更名字。
  2. 征得男方同意，双方去公证处，签定一个赠与协议，将房产的产权分一部分赠给女方，然后将赠与协议进行公证。这样，即使不能加名，将来即使离婚，也可以依据协议要求部分的产权，可以转为现金。
  3. 婚后共同还贷，即使将来离婚，婚姻法规定，房子判给男方，女方能得到还贷部分及利息，还有房产增值部分的房款。这样，即使不能加名，作为女方也不是非常亏。 2019-07-05 15:58:49