你可以到银行咨询:一般他们会根据您的情况而贷款给你的.至于可贷多少钱银行会叫评估公司做一个评估再送会银行.银行会与您签署文件.文件内容是:要向银行贷款多少钱?多少年...等等,但必须你的资料要齐全.比如:身份证,户口本,结婚证.收入证明.房产证.银行流水账号..等等.然后叫你签名.送上银行审批.银行会出具同意贷款书给您.-放款.
全部4个回答 >房产证怎么补办?是否要本人亲自去办理的呢?
152****6317 | 2019-07-05 14:55:21
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158****2934 房产证丢失了, 首先需到房产交易中心申请内部查册,再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。
然后在当地的报纸上刊登遗失说明,持报纸原件到档案馆办理调档手续,调测绘图后再晒图。登报1个月后,备齐登报报纸原件(整张报纸),身份证复印件(原件核对),测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。 2019-07-05 14:56:55 -
157****6606 申请人办理新证所要提交的材料:
1、补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);
2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
3、申请人身份证明原件,复印件;
4、申请人已公告声明的报样;
5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;
6、如委托他人办理,还应提交授权委托书。
(四)产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。 2019-07-05 14:56:40 -
154****4652 房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。对房屋产权归属起到**直观的证明。由于房屋是重要的不动产,是公民财产权益的重要支柱。所以房产所有权的变更应谨慎对待。目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。 2019-07-05 14:56:24
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148****1865 1.房屋所有权人需持书面申请经房屋所在地居委会签章或物业管理部门签章、本人身份证前来办理(如本人不能前来办理,应出具公证委托书和受托人的身份证)。
2.产权人已死亡:除按第 1项要求办理外,同时还应出具产权人死亡证明及法定继承人有关证明,法定继承人全部到场。
3.房改房补证:按第 1项要求办理。产权人已死亡的按第 2项要求办理(但签章由原房改房出售单位)。
4.拆迁单位遗失被拆迁房屋权属证书:由房屋所有权人前来办理补证,持书面申请、本人身份证、拆迁交换协议书(原件)、拆迁单位证明(内容:在签拆迁交换协议书时已收产权人房屋所有权证和房屋共有权证并说明遗失原因)。若产权人已死亡,按第 2、 4项要求办理。 2019-07-05 14:56:02 -
151****3612 房屋所有权证补证补证基本程序审查→查档→缴费→出具遗失登报证明、补证公告→成都晚报声明遗失作废→产权处各业务科室办理补证。 2019-07-05 14:55:54
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办理房产证流程:首先,我们要仔细审查发展商的资格手续是否健全,尤其是五证是具备。这五证包含的就是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》以及《商品房销售许可证》。登记这项工作也是要特别注意的,在买卖双方进行房产交易一个月内要持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。记得携带好身份证、户口本和《商品房销售合同》等资料和证件。
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办理房产证一般是要本人亲自到场,除非有特殊的情况,由其他人代办的话需要提供授权证明以及公证证明。代办人不仅需要提供产权人提供的委托书,而且还要携带自己的身份证复印件,如果购房者属于已婚的状态,还要提供夫妻双方的身份证明,如果夫妻双方一方不能够到场办理,还要提供私章。根据我国商品房的销售管理办法,所购买的商品房在交付之后60日内,开发商需要将办理房屋登记的资料送到该地区的房屋管理行政部门。一般来说如果购买的是新房,产权证需要等待90天到180天,而且往往是由开发商统一办理。办理房产证之前还需要缴纳公共维修基金,许多城市都是由银行所代为收取。缴纳之后要留好缴费凭证,是办理房产证的必需文件。此外在办理之后还要对办理成功的房产证上记载的房屋面积、位置以及权利人的姓名等重要信息进行检查。
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我的经验是亲自去解押,安全放心。代办虽方便,但风险大,易出问题。
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我听说交契税可以不用本人去,可以找人代办。但具体怎么操作,需要哪些材料,我也不是很清楚。建议你咨询一下专业人士,或者去税务局问问,了解清楚再行动。
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