出售一手门面房要交什么税?有哪位网友清楚吗?

• 134****9517 如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：
  （1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55%，由卖方缴纳
  （2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
  （3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
  （4）契税：非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%，由买方缴纳
  （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
  （6）二手房交易手续费总额：非住宅10元/平米*实际测绘面积
  （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。 2019-07-05 12:52:03
• 143****9048 　一、房屋买卖要缴纳哪些税费
  　　(一)买方交纳
  　　1、交易服务税：按成交价的0。5%征收
  　　2、契税：97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1。5%征收。(代征)
  　　3、书证费：10元、证;
  　　4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;
  　　5、印花税：按成交金额的千分之0。5。(代征)
  　　(二)卖方交纳
  　　1、个人所得税：出售满五年唯一住房的，按申报价的1%征收，不满五年的，按申报价与房屋原值的20%征收;
  　　2、营业税：满五年的房屋，普通住宅免收营业税，非普通住宅收差额的5。6%;不满五年的，全额5。6%;
  　　3、交易服务税：按成交价的0。5%收取。注：如申报成交价低于市场价的，按评估价计价征税费。
  　　(二)房屋所有权赠与登记的：1、契税：房屋价值的3%(代征)[97年10月1日前赠与的按6%计征];2、印花税：房屋价值的千分之0。5(代征);3、交易服务费：房屋价值的1%;4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增加5元;5、书证费：10元、证。
  　　(三)单位房屋买卖的：1、交易服务税：按成交金额各收取0。5%;2、契税：97年10月1日前按成交金额6%计征，97年10月1日后按成交金额3%计征(代收);3、书证费：10元每证;
  　　4、验证费：10元、100平方米，每增加100平方米增收5元;5、印花税：按成交金额千分之0。5(代征)
  　　二、房屋买卖税费如何计算
  　　买方：
  　　1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价
  　　2、交易手续费：2.5元×建筑面积
  　　3、合同印花税：0.05%×总房价
  　　4、中介费：1%×总房价
  　　5、权证印花税：5元
  　　6、登记费：80元
  　　7、配图费：25元
  　　若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。 2019-07-05 12:51:58
• 148****8678 需要交纳以下税费：
  1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
  2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
  3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
  4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
  5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
  6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
  7.登记费:(工本费)80元 。 2019-07-05 12:51:50