在中介买新房靠谱吗?中介买一手房子要注意什么?

• 141****8721 中介也有一手房，不全都是二手房。一手房不一定去中介，也可以去房地产公司买。
  房贷申请所需资料：
  1.借款人的有效身份证、户口簿；
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  5.房产的产权证；
  6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。 2019-07-05 08:39:41
• 142****2655 你买的是新房子，签合约肯定是和开发商签，中介在其中起不到多大作用。除非像你讲的没有时间，全权委托中介买是可以的，不用你出场。中介**多起到参照作用，中介主要是经纪，你的整个过程没有做到这一点。 2019-07-05 08:39:37
• 133****3470 同等情况，能直接找到开发商买当然是**好的，因为中介也要赚一手，价格方面一般都不如找开发商买的实惠，而且手续一般也相对会繁琐点。
  不过现在很多楼盘都是开发商委托代理商在卖，如果代理商那边有给中介一些优惠，是直接找他们买没有的，那也可以考虑通过中介买，总而言之，买房是件大事，多跑几趟多了解情况总归不会错的。
  了解更多房产资讯就上中房购！ 2019-07-05 08:39:32
• 133****4628 新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：
  1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
  2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。
  3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
  4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
  5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。
  6、**空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的**潜力比较大，但是购买时价格比较高。
  7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。 2019-07-05 08:39:28
• 143****4695 总体说来一手房要比二手房好做一点。
  　　一手房比较好做,提成也高,所需的专业知识也不用很多，基本上知道关于一些房地产基础知识，了解国家购房的一些政策就可以了。
  　　二手房比较难做，因为很多地方二手房的房源来源复杂，很多情况自己需要到现场了解才可以的。而且自己心里还要记住很多房源，要知道房产过户的一些流程，里边涉及到很多知识。
  　　在这里建议新手从一手房做起。 2019-07-05 08:39:22