拆迁房子后老房产证有什么用?

建议办一个的好，而且**好能把你家房产证上的房屋面积扩到**大化，按照目前国家的征收政策来说，房产证上的建筑面积是你家里的合法面积，如果没的房产证，你家的房产征收是得不到补偿的。但地区不同征收的标准也不同，像有些地方的拆迁征收以人口为标准征收，那样的话房产证确实作用好像不是很大。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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       房产证是个人对房屋所有权证明。房产证的作用是在房产的买卖、交换、租赁、抵押过程中都需要的重要法律文件。没有房产证，上述的相关操作均无法进行，房屋所有权也无法受法律保护。　　房产证是对个人购买房产行为的有效法律证明，是房产在买卖、租赁、抵押时都需要用到的重要法律文件。没有房产证的房产也无法进行转让、赠与和继承。在正式取得房产证之前，购房者不算真正的法律上的房产所有人。未取得房产证之前，出租、置换抵押、典当等行为都是无效或者不受法律保护的。未取得房产证之前，如果该房产所处土地被征用导致房屋拆迁时，无法通过国家的政策进行拆迁补偿。没有取得房产证之前，房屋所有权归属开发商，所以开发商出现债务问题时，银行可以依法拍卖抵押，购房者没有办法保障权益。　　房产证的作用是非常重要的，在购买房屋后，一定要优先处理房产证办理的相关问题，提前查好资料，准备好相关材料。

作为过来人，我深感农村房产证的重要性。房产证不仅是房屋所有权的证明，更是我们农民财产权益的保障。有了房产证，我们可以更放心地进行房屋交易，也有利于维护自身权益。此外，房产证还关系到土地使用权、拆迁补偿等切身利益。因此，我建议农村朋友尽早办理房产证，为自己的财产保驾护航。

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有的。临时房产证是为了某种特定条件而办理的房产证，它的目的是为了某种特殊需要。打个比方：临时交易房产证，只是为了能房产顺利过户，防止该房产进入抵押等该房产不该进入的环节。

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农村有房产证吗？农村宅基地和住房确权登记涉及农村千家万户，关系到广大农民群众的住房保障和财产权利，加快推进农村宅基地及住房确权登记发证工作，是确认和保障农民宅基地使用权、住房所有权，推进农村土地制度改革的重要手段，也是解决农村土地权属纠纷，维护农村和谐稳定的重要基础。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。农村房产证办理流程是怎样的？对于城市房产必须办理房产证这是大家所共知的，但农村房产是否需要办理房产证很多朋友都不是太清楚；依据《房屋登记办法》及《物权法》农村房屋只有办理了房产证才能证明你是房屋的所有者。1、申请人提交下列材料提出申请：2、受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理3、公告；4、审核；5、收费；6、载于登记簿；7、发证。申请宅基地使用权：首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。向当地房管所提出申请：经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋，村民需要办理房屋产权证的，应当向当地房管所提出申请，并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料，并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的，将给予登记发证。

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