双方在合同条约谈不陇的前提下可以退款 不算违约 房地产法律法规规定的 而且他违规操作 是手写合同就比较被动了
全部5个回答 >开发商欺诈怎么投诉？谁能说说呢？
153****9613 | 2019-07-04 13:37:22
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133****0982 一是房管部门，房地产中介由房管部门主管，房管部门会有处罚措施，如作为不良行为记入该中介诚信档案，一段时间内产权交易登记中心不受理该中介经纪的房屋买卖等等；同时，责令中介退还欺诈所得款项等
二是工商管理部门，房地产中介同时受房管部门和工商部门的双重管理，工商会对中介的欺诈行为作出处罚，拒不整改的，会吊销其营业执照等等
三是消费都协会投诉，在他们的帮助下维护自己的权益
四是取证，为通过诉讼形式维权作准备。
2019-07-04 13:38:19 -
133****8975 开发商不会有刷卡机，刷卡变现商家是要给银行支付手续费的，你是开发商的话肯多出这个钱么?银行转帐也担心有假，所以要求交现金，但一般是直接交存到开户银行的专用帐户里，这个帐户是银行和房产部门共同监管的，不会有欺诈。
开发商直接收现金就不正常了，一怕假币，二不安全。 2019-07-04 13:37:58 -
137****6133 违章建筑的房屋是不可以买卖的，所签订的房屋买卖合同也是无效。可到法院起诉申请撤销合同并赔偿。
根据我国《合同法》第58条的规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此遭受的损失。
购买者若对房屋的违法性可能是知晓的，具有过错，则其应该承担因此造成的损失。
2019-07-04 13:37:34
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电视公司委托收取的，费用直接归这两家公司，并开具相应的收据。费用并不归属物业公司，是业主进户交房时的必须费用。 如果你要核实的话，可以咨询以上两家公司的客服 如果要投诉，可以向房管办或物业科投诉，或者拨打市民热线、市长信箱进行信访
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一、 房产中介收取中介费，必须开具正规发票;若遭遇拒开发票，可拨打12366或携带加盖公章的收据等凭证，到辖区税务部门投诉;一经查实，执法部门将按相关规定处罚。 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的，例如开发商将约定房屋出售给第三方等，购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的，例如购房者放弃购买约定房屋等，购房者将损失定金; 3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商，双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的，购房者可要求开发商退还已交纳的定金; 4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，购房者可要求开发商退还定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
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要有足够雄厚的资金实力就够了，有了钱就可以找政府买地皮，设计、策划、建筑、销售、广告等等都可以找代理公司代理。
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第一点，房地产业是第三产业，属于服务业，房地产又是一项民生工程。人人都要有房住，无论是租还是买 还是自建。这个是必需物品。第二点，房子，车子，票子，是现在中国社会的财富或者地位象征，钱留着会贬值，还不如投资，而目前什什么**空间呢，就是房子，越是人买的多，就越涨，越涨就给人紧张感，这样买的人就越多，现在人的感觉都是这样，都认为晚买不如早买，贷款都要买 ~！这样开发商就更放心提高房价了。
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