窗户掉落下来致人损失的情况，应该由窗户的所有者或者管理者承担损害赔偿责任。如果受害人故意的原因导致受伤的，可以免除窗户所有者或者管理者的赔偿责任。如果窗户安装有问题，窗户的所有者或者管理者赔偿后，可以向安装者追偿。根据我国侵权责任法规定，房屋所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。建议协商不成起诉解决。
全部5个回答 >开发商窗户盖小了怎么找啊？应该怎么查询呢？
152****7933 | 2019-07-04 13:00:15
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153****1955 采光也称为日照条件。 在具体情况具体分析的大环境下，按照相关的建筑设计规范同时地产项目也满足的情况下。 每套住宅在日照主朝向至少应有一个居住空间在大寒日的日照时数不少于2小时。居住空间是指卧室、起居室（厅）的使用空间。 特殊的如老年人住宅、残疾人住宅的卧室、起居室，医院、疗养院半数以上的病房和疗养室在冬至日的日照时数不少于2小时。 托儿所、幼儿园的主要生活用房在冬至日的日照时数不少于3小时。托儿所、幼儿园的活动场地应有不少于1／2的面积在冬至日的日照时数不少于3小时。中、**教学楼南向的普通教室在冬至日的日照时数不少于2小时。
如 2019-07-04 13:01:40 -
154****7092 钢筋没有锯掉是幸运的，赶紧把砸墙处用水清理干净，松动部位全部清理掉，然后按照原来窗户的尺寸进行支模板，用比承重墙高一个等级的混凝土浇倒密实。同时请物业公司人员到场见证，事情就能摆平了。
承重墙是楼房的骨架，是不能以任何理由改动的，否则影响楼房的安全性能。 2019-07-04 13:01:02 -
143****9460 **有效，**实惠的方法，1、就是到建材市场买些1公分宽的毛毡条，用胶粘在窗框边既可以挡风，又可以防尘。2、你把窗户上的锁扣，把锁扣重新安装也可以解决。
2019-07-04 13:00:43 -
158****8878 你要查一下你的购房合同上的附件图纸，找个专业的人帮你看看，你说的这个平房是个功能用房，一般标准层的销售平面附件图纸都没画这个，但正好在你这层楼的平面图就应该表示出来。
反过来说如果没有这个功能房的屋顶，而恰好又画得有那个西边的窗户，那就说明开发商违约。 2019-07-04 13:00:34
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做房产开发商，自己会测算就行，施工完全可以包给别人，销售也可以包给专业销售团队，不需要自己样样精通。刚入行，可以和懂行的两三个人合作，其关键在于拿地、批容积率及对要开发地段周边市场的综合考察，要按**坏的情况测算，不要求大，求稳是关键，人脉关系、融资渠道决定你能否赚钱。
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开发商是如何获取土地使用权的呢？当前我国的开发商获取土地的主要形式是国有土地出让，即参加招标拍卖挂牌，简称招拍挂。2007年后，地王现象频出，很多人也将批评的矛头瞄准了招拍挂制度，认为是招拍挂制度导致了房价的疯狂上涨。 房地产行业分一级市场、二级市场和三级市场。土地市场就是一级市场，这完全控制在政府手中，政府在土地一级市场实行寡头垄断，所有的土地资源全部被国家独家控制。一级市场是拿地**主要的通道。 一级市场土地交易在20世纪90年代采取协议转让形式，开发商与政府签订土地出让协议，支付出让金与前期动迁费等费用，就可以把土地转让到开发企业名下。协议转让也是时代的产物，那个年代土地资源丰富，拿地企业并不踊跃，地方政府为了保证土地财政收入，主动向各类开发商热情招商，以较为优惠的条件，吸引开发商拿地，从而确保地方财政收入的来源。 1997年，正逢东南亚金融危机，上海整个市场极度低迷。当时上海政府就主动向香港的几大房地产巨头招商，让这些富豪们来上海投资，开给他们的条件相当优惠，其他不说，就在土地开发期限上，极为宽松，大多数土地出让合同上规定，土地开发周期长达八年之久，这样就给这些外资囤积土地的机会，通过土地的长期储备来博取土地增值。不少外资到了2000年后也没有主动开发，还是通过股权转让的方式把一块块土地转让给其他内资与外资企业，通过土地增值来获取收益，钱赚得很轻松。 房地产发展史上有些开发商成长是有原罪的。不少内资小房企，限于资金窘迫，往往是与地方政府协商，先象征性地支付一些意向金，出资几百万元就够了，而房屋土地部门违规操作，收到定金后就发放土地使用权证，开发商拿到了产权证后就可以去银行融资，拿了银行的资金再来进行房地产开发。
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商品房预售**款必须打入监管帐户上，否则你的合法权益很难得到保护；若开发商对此有异议，你可向预售款监管机构直接咨询或投诉。
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这个证明没法写，无法证明产权归属问题。**多只能证明双方的债权、债务关系。 依据《物权法》相关规定，房产权归属以房产登记备案记录（房产权证）为依据。如果产权证落在2的名下，2对房产有处置权。
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