开发商防水没做好怎么弄？有没有什么影响吗？

• 142****9484 这件事情中既有开发商的责任也有装修公司的责任！
  
  瓷砖没有水泥的，是瓷砖与墙壁粘贴不老，有可能水泥配比存在问题，或者瓷砖浸水时间不够等问题，这事装修公司的责任；贴砖的水泥粘有黑的防水（应该是聚酯防水）说明防水与墙面基层粘接不牢，责任在于开发商（如说这层防水不是装修公司刷的而是开发商做的话）。 2019-07-04 12:53:05
• 132****0942 建议协商解决。生活阳台是不需要做防水的，如果露天的阳台是需要防水。
  如果出现问题，可以在下面的渗漏点凿开补漏，这样治标。把阳台地砖全铲起，重新做补漏防水，治本。当然也可以做个雨棚挡一下水，应该能缓解一下。
  2019-07-04 12:52:58
• 136****8366 1、以橡胶、沥青和助剂混合制成的，不固化、不成膜、无溶剂的蠕变型膏状防水材料；
  
  2、良好的可施工性：喷涂、刮涂施工，一次性成型，无需干燥时间；
  3、优异的基层适应性；
  4、涂料不固化，弹塑性能优异；
  
  5、突出的自愈合能力；
  6、优异的抗老化性、低温柔性、耐腐蚀性；
  7、无溶剂，安全环保。
  2019-07-04 12:52:53
• 151****7347 开发商做防水一般用的是钢性防水，短期内使用没有问题，包括闭水试验也都能通过，但是一段时间后，楼体沉降，震动造成的楼板变形会破坏防水层，产生裂纹。装修公司一般都使用柔性防水砂浆，具有一定的弹性，可以抵抗楼板变形造成的破坏力。
  还因为装修公司进驻开始装修，会在卫生间墙面开槽跑水电，局部的下水也可能有改造，会破坏防水层，所以要重做防水。即便卫生间什么都没做，你开具装修许可证进入施工后物业也就不会给你做防水的保修了，因为你施工时可能会有磕碰导致防水层破坏，所以物业也就不能负责了。
  综上所述，新房卫生间防水是必须做的。一般地面会全做，墙面淋浴的位置做到1.8米，其它地方墙面0.3米，但如果预算充裕，**好墙面都做到1.8米，这样能有效的避免潮气外侵，因为我做装修十多年了，看到很多卫生间与卧室分隔的墙面，在卧室一侧摆放衣柜，衣柜后墙面起黑霉的情况。
  还有卫生间门口要做过门石，区分卫生间与外面的地面材质，一般都是贴完砖**后装过门石，但会形成防水层缺口，造成潮气外侵，外面是地砖还好，如果是地板时间长了会产生起鼓现象，一般业主会认为是使用时洒的水，其实是地砖下面的潮气造成的。所以一般好些的公司都会先安装过门石，再做防水，再铺瓷砖。这样做很麻烦，费工，但效果会更好。 2019-07-04 12:52:13
• 156****7756 1、卫生间地面肯定是必须要做防水的，做防水之前一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。
  2、卫生间的墙面也需要作防水，淋浴区墙面要做到180厘米，其他墙面做到30厘米。
  3、另外有一点很重要，其实卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方也需要做30厘米的防水，而且做防水时一定要让它“吃饱”。
  4、水电改造、开槽破坏原防水层的，要重做防水。
  5、对于那些需要开槽埋水管的地方，需在所开槽内做防水再埋管，以免日后水管漏水时渗到别处。
  6、厨房地面可以不做防水。
  2019-07-04 12:52:03