什么是智能化住宅?智能化住宅是指什么?

• 134****5919 随着我国经济的发展和人们生活水平的不断提高，人们对居住条件的要求有了明显的变化。20世纪70年代人们关心有无住房，80年代人们关心住房大小,90年代人们关心住房装修，而21世纪人们关心的是住房智能化问题。
  智能化住宅是人们理想生活的目标，也是社会关注的热点，但其内涵和深度目前还比较模糊，本文从安全设施、保温性能、健康环保、节约能源、可持续发展、家庭网关、宽带接入、家庭娱乐等多个侧面，试图揭开智能化住宅神秘的面纱。
  安全设施—放心的保证 从2003年10月开始实施的《北京市住宅区及住宅安全防范设施建设和使用管理办法》规定，今后新建、改建、扩建住宅区及居民住宅，均应将安全技术防范设施建设纳入整体规划及设计之中，新建、改建、扩建住宅区及住宅工程竣工后，配套建设的安全防范设施工程经验收合格后，方可投入使用。
  家庭中的安全防范系统除入侵报警外，还有电视监控装置，但因使用者水平差异较大，故一般不宜太复杂，也可自行设计组装，以符合自己的个性需求。
  家庭网关—智能的标志 家庭网关具备两个主要功能：一是作为外部接入网连接到家庭内部、同时将家庭内部网络连接到外部的一种物理接口；
  二是使住宅内用户可以获得各种家庭服务的平台。 家庭网关能使有不同网络协定的设备互相沟通，因此家庭网关可以汇总外部各种不同渠道传来的信息，转换之后再连接到家中的PC机，未来还可连接到电视机。
  家庭网络的通信功能主要在物理层和链路层进行，除此之外，它还需要操作系统来解释信息并与应用程序接口。目前，家庭网络使用**多的操作系统是LonWorks，而且LonWorks 协议现已嵌入被称为“神经元”的相应芯片之中，可以装在家庭联网模块中，实现控制、数据采集、检测、监视等功能。
  家庭网关可应用的传输网络包括ADSL、Cable等，将来还可连接卫星传送所需的资料或电视节目。从家庭网络的发展而言，无线联网和电话线联网将是主要的联网方式，以实现高速网络，而电源线联网则会用在低速网络中。
  宽带接入—网络的延伸 宽带接入网（Broadband Access Network）指的是本地交换机与用户端设备之间的传输系统，它可以部分或全部代替传统的用户本地线路网。
  宽带接入网包含有用户线传输系统、复用设备、数字交叉连接设备和用户/网络接口设备。为了能在网络中传输图像和多媒体，则需要更高的带宽。 宽带接入网实现方案目前主要有用ADSL直接入户、FTTx进入小区后通过以太网接入住户、有线电视系统光纤进入小区后通过HFC接入住户三种，视具体条件可了选择其一，待未来条件许可时，**终可像日本和德国一样，实现光纤直接到户FTTH。
  阳光体系—可调的气候 阳光体系是新型太阳能住宅，也称为被动式太阳能住宅，其保温层厚度达到30cm以上，设有热存储器，设计有多功能的太阳能利用体系，被动地接收阳光的照射，获得的热量存于屋顶、地板和墙中，能加热或冷却室内空气、温暖地面，还能提供热水。
  这种被动式的太阳能系统与整个住宅合为一体，可以提供全年的室内气候调节，从而能得到**佳效益，使用方便，有益于环境的可持续发展。
  阳光体系住宅的主要技术措施是将室外空气先由屋面下的通气槽引入，积蓄在屋檐下，并被安装在屋顶上的玻璃集热板加热，然后，这些空气上升到屋顶**高处，通过一个屋顶通气管和空气处理器（包括可开启或关闭的阀门、热交换盘管和一个控制空气流动方向的小风机），进入垂直风道向下转入地下室，设置在基础上的厚水泥板用来储热。
  太阳能热量昼蓄夜发，是阳光体系住宅的一大特点。 保温节能—能效的提升 保温与节能是人类对建筑物，特别是对住房的一项基本和重要的需求，关键在于提高能量效益。
  可采用的被动节能措施主要有： ◆ 提高外墙、地板和屋顶的保温层厚度，兴建低耗能住宅（必要的保温层厚度为20～25 cm）和节能住宅（至少要有15cm以上的保温层）。
  ◆ 通过框架结构来减少门、窗透风的缝隙，改善其密闭性。 ◆ 加大南窗的面积，以便能更多地接收太阳能热能。 ◆ 加强对暖炉和导热管的保温。 ◆ 采用集环保和节能于一身的特殊镀膜玻璃，降低玻璃表面幅射率并提高玻璃的光谱选择性，与普通的单片玻璃相比，夏季可节能60%以上，冬季可节能70%以上。
  ◆ 主动节能措施除包括回收各种余热外，更主要的是利用太阳能收集器，并通过热泵的帮助，从空气或地热中获得热能。
  健康环保—身心的需要 用健康的价值观来建设健康舒适的居住环境，要重新审视自己的住宅行为，健康的住宅不仅追求山、水、土、石、绿地、阳光、空气等自然要素，还要满足居住者生理和心理的需求。
  可持续发展—生态的融合 所谓“可持续发展”（Sustainable Development）指的是我们在满足当代人需要的同时，不能危及我们子孙后代满足他们需求的能力。
  重点是要节约资源（能源、水、森林、土地、空间等）和环保，充分利用天然采光和自然通风等等。 可持续发展的住宅将围绕着三个主题：一是创造舒适的居住环境；二是与周围生态环境的融合，实现“节能、节水、节地、治污”方针，资源要为人所用；三是减少对环境的负荷与影响。 家庭娱乐—高质量的生活 1．数字电视的推出 数字电视的推出将使人们能够欣赏到丰富多彩的高清晰画质节目，除了在传统模拟电视机上加装机顶盒可以收看数字电视节目外，更可取的是使用液晶和等离子等高清晰数字电视装置。
  2．数字机顶盒 目前大多数家庭中的电视机主要接收无线电视频道的节目，为了收看有线频道，特别是未来的高清晰度电视节目，就需要在家中加装一台数字电视机顶盒。
  但是有了机顶盒，只是能将高画质信号转换成常规电视机可以接收的信号，让常规电视机可以接收高画质节目，但常规电视的图像并不一定是高画质的。
  3．硬盘录放像机 这是家用录像机的升级换代产品。当需要录制节目时，可直接将节目内容存入硬盘之中，在播放时也是直接从硬盘读取资料，近期还推出了带刻录盘功能的硬盘录放像机，可以用作备份或保存。
  4．高密度DVD 高密度DVD（HD DVD）不仅盘片容量是当前DVD盘片容量的5倍，而且视频解像度高，可以录制高画质的数字内容，也可有更长的放像时间。
  5．多媒体服务器 如果在家中安装一台多媒体服务器，只要在该多媒体服务器上播放，就可以在家中任何有电视机或PC机的地方收看，既可看同一节目，也可看不同的内容，既可在这个房间看DVD，也可在另一个房间听音乐，各随其便，互不干涉。
  6．数字娱乐家庭中心 这是实现让大人和小孩都高兴的游戏功能，一台机器就能符合家庭中每个成员的需要。 2019-07-04 08:41:29
• 134****9014 通信网络系统
  通信网络系统(CNS：Communication Network System)是在建筑或建筑群内传输语音、数据、图像且与外部网络(如公用电话网、综合业务数字网、因特网、数据通信网络和卫星通信网等)相联结的系统，主要包括通信系统、卫星数字电视及有线电视系统、公共广播及紧急广播系统等各子系统及相关设施，其中通信系统包括电话交换系统、会议电视系统及接人网设备。
  信息网络系统
  信息网络系统(INS ：Information Network System) 是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术、信息安全技术和行为科学等，由相关设备构成，用以实现信息传递、信息处理、信息共享，并在此基础上开展各种业务的系统，主要包括计算机网络、应用软件及网络安全等。
  建筑设备监控系统
  建筑设备监控系统(BAS：Building Automation System)，过去通常称楼宇自动化系统，是将建筑或建筑群内的空调与通风、变配电、公共照明、给排水、热源与热交换、冷冻与冷却、电梯等设备或系统集中监视、控制和管理而构成的综合系统，其监控范围为空调与通风系统、变配电系统、公共照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却水系统、电梯和自动扶梯系统等各子系统。
  火灾自动报警及消防联动系统
  火灾报警系统，一般由火灾探测器、区域报警器和集中报警器组成，当火灾报警系统根据工程的要求同各种灭火设施和通讯装置联动，形成中心控制系统，即由自动报警、自动灭火、安全疏散诱导、系统过程显示、消防档案管理等组成一个完整的消防控制系统时，被称为火灾自动报警及消防联动系统（FAS：Fire Alarm System），主要包括火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统等各子系统及相关设施
  安全防范系统
  安全防范系统(SAS：Safety Automation System)是以维护公共安全、预防刑事犯罪和灾害事故为目的，运用电子信息技术、计算机网络技术、系统集成技术和各种现代安全防范技术构成的入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统等，或这些系统组合或集成的电子系统或网络，主要包括入侵报警系统、视频监控系统、出入口控制系统、停车库管理系统、巡更系统等。
  综合布线系统
  综合布线系统（PDS：Premises Distributed System）是建筑或建筑群内部及其与外部的传输网络。它使建筑或建筑群内部的语音、数据和图像通信网络设备、信息网络交换设备和建筑设备自动化系统等相联，也使建筑或建筑群内通信网络与外部通信网络相联。
  智能化系统集成
  智能化系统集(ISI ：Intelligent System Integrated)成一般指在建筑设备监控系统、火灾自动报警和消防联动系统、安全防范系统等的基础上，实现建筑管理系统(SMS)的集成，以满足建筑监控功能、管理功能和信息共享的需求。通过对建筑和建筑设备的自动检测与优化控制、信息资源的优化管理，为使用者提供**佳的信息服务，使智能建筑适应信息社会的需要，并具有安全、舒适、高效和经济的特点。
  电源与接地
  智能化系统的供电电源包括正常供电设备和独立设置的稳流稳压电源、不间断电源装置（UPS）、蓄电池组合充电设备。智能化系统必须采取等电位连接与接地保护措施。
  环境
  智能化系统的环境，主要包括空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、室内噪声及室内电磁环境。一般对智能建筑内计算机房、通信控制室、监控室及重要办公区域环境作要求。
  住宅（小区）智能化住宅小区智能化(CI ：Community Intelligent) 是将建筑技术与现代计算机技术、信息与网络技术、自动控制技术相结合，使住宅小区具备安全防范系统、火灾自动报警和消防联动系统、信息网络系统、物业管理系统等，集管理、信息和服务于一体，以向住户提供安全、节能、高效、舒适、便利的人居环境。
  住宅(小区)智能化应包括火灾自动报警和消防联动系统、安全防范系统、通信网络系统、信息网络系统、设备监控与管理系统、家庭控制器、综合布线系统、电源和接地、环境、室外设备和管网等。 2019-07-04 08:41:22
• 134****1305 所谓的智能小区，就是将在一定地域范围内多个具有相同或不同功能的建筑物（主要是指住宅小区）按照统筹的方法分别对其功能进行智能化。在提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的基础上，实现资源充分共享，统一管理和控制，提高小区性能价格比指标。
  在我国，目前虽然关于智能化小区的定义有不少，但还没有一个完善的智能化小区的定义。2001年，国家建设部住宅产业办公室提出一个关于智能化小区的基本概念：“住宅小区智能化是利用4C(即计算机、通信与网络、自控和IC卡)，通过有效的传输网络，将多元的信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境”。这仅仅是一个现阶段关于智能化小区的基本概念，随着新技术、新成果的产生和应用以及我国人民住宅状况的发展变化，智能化小区的内涵也会有相应的变化。
  随着数字时代的来临，建筑业迎来了“鼠标加水泥”的革命，数字城市、智能住宅、网络住宅等一系列新术语和新概念，它们正改变着建筑业以往的观念，同时对建筑设计、施工和管理提出了更高的要求，智能建筑被称为数字城市形象工程在现代城市建设中的地位日趋重要。由于技术发展的加速，特别是数字技术的高速发展，以前开发商还把楼盘配有智能化系统当作卖点，而现在没有智能化系统则成为了缺点。目前，居住区或大厦的建筑将把智能化系统当作基本配置。
  智能化小区的功能作用
  　近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，人们生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会日益逼近必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变 革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。智能化家庭所提供的是，人们足不出户 就可以进行电子购物。网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制， 以及照明的亮度调整，当家庭中发生安全报警（包括：盗警。火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等），在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过 电话线路查询 和确认家庭中的安全状况。 2019-07-04 08:41:14