开发商没钱怎么办？谁能说说呢？

• 131****4546 对于开发商迟延交房，你不应该解除合同，应该要房屋的同时要求开发商承担迟延交房的违约责任。现在，你只有申请执行开发商，要求法院对开发商的房屋采取查封的措施，然后拍卖后执行价款。 2019-07-03 15:14:31
• 143****6716 诉讼解决吧。 开发商不管其他近照齐全如何，关注开发商有没有《预售许可证》 如果有，就诉求交房、办产证，同时按照开发商逾期办产证、交房的时间计算违约金。 如果开发商没有预售许可证，直接起诉合同无效，同时要求退款，同时按照根本违约要求...
  2019-07-03 15:14:14
• 158****2324 其实这个问题相对来说是比较棘手的，请问你是缴纳了定金还是已经付了房款？（1）如果是缴纳了定金，签订了认购协议，在认购协议上应该是有约定定金不予退还，但开发商同意退给你，却一直找借口迟迟不退，你只能想办法去找一下开发商那边办理退房手续的关键人物，让他尽早办完手续，把钱退给你。如果贸然采取强硬手段，起诉什么的，因为你在认购协议上是不占理的，可能不会得到比较好的效果。（2）如果是已经付了房款，签订了商品房买卖合同。房款开发商是没有权利不退给你的，还是首先采用软方式，找一下开发商的关键人物。如果是蓄意不将钱退给你，你可以考虑起诉。
  2019-07-03 15:13:53
• 148****3304 首先 我以一个合格的置业顾问的身份告诉你 这个钱你是一定可以要回来的
  其次 我对你的问题表示怀疑（我这人实话实说 没什么坏心） 因为您觉得20万大洋在现在这个社会会没人要吗?!虽然这个社会已经物价狂涨 钱不值钱(或许可能你真的不知道怎么要 那就请看我下面解释)
  再次 如若真如你所说 请你补充完问题 就是你交了20万**款后到底签没签正式的商品房买卖合同和有没有办完银行按揭贷款（银行有没有给你放款） 因为这个问题要分很多种情况去解决的 比如：到底是盖了一半跑了？ 成烂尾了？ 还是处于前期认购阶段时就没钱再盖了？等等好多种情况
  但是话说回来 不管怎样 只要你是通过合法的购买渠道去购买的正规的商品房 这个钱都是可以要回来的（就是开盘前的1万或者2万定金都是可以无偿要回的 即使和签订了商品房买卖认购书<再对不懂行的朋友说明下：不管开放商财务给你的收据条上写的是“订金”或者“定金”都是一样的 都可以无偿退还全款 有些地方会说条子上写的“定金” 客户选购时间超过了7天或者半个月而不给退钱/只退一部分>） 2019-07-03 15:13:44
• 136****1556 如果对方账户没有资产，则可以申请法院执行其现有的房产。
  根据法律规定，对方应该按照约定返还购房款。
  2019-07-03 15:13:38