房产证上图纸和实际不符怎么办？有谁能回答我，谢谢哈！

• 153****5746 不一致当然不能过户，买卖。 你到当地公安部门出一个地址变更的证明，再到房管局提出申请变更地址就行了，一般费用就几十块钱，这不是什么大问题。 带上你的土地证、房产证，权利人身份证和所有权利人都要到场。 2019-07-03 12:05:20
• 154****4551 《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：出卖人交付使用的套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
  （一）面积误差比在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实计算，买受人请求解除合同的，不予支持。
  （二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同的、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%的部分房价款由出卖人双倍返还买受人。 2019-07-03 12:05:14
• 143****4385 面积误差比绝对值=(实测计价面积-合同约定计价面积)的绝对值*100%/合同约定计价面积 2019-07-03 12:05:06
• 138****7639 面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。 2019-07-03 12:05:00
• 156****6916 解决方法：
  1、找到房产测量单位及测量人员，给其讲清情况，要求其纠正错误的测量结果并道歉。
  2、如果第1条要求得不到满足的话，找其领导，说清情况，并重复第1条要求。
  3、如果仍达不到目地，找房产测量成果审查部门（房产局或房地局），说明情况，要求其纠正并处分测量单位和测量人员。 2019-07-03 12:04:52