一类居住用地主要用于别墅的独立住宅的使用所搭建的房屋类型，也是以独立住宅三层以下的建筑体为基础，每户平均的建筑面积不得超过50平方米。多高层的住宅用地多为二类用地，整体的楼层在12层以下，而且在居住用地当中占据着重要的地位，往往也是众多购房者优先选择到住房类型，在城市当中的分布也比较广泛。 一类居住用地可以被称之为豪华住宅用地，更适合做低密度的居住用地，比如郊区的别墅区或者是四合院，都适合使用一类居住用地。二类居住用地是我们城市当中建造民居**多的使用土地作为普通住宅。好的交通设施和公共服务设施，整体的布局也比较完善，适合做中高层的居住小区，但无论是一类居住用地还是二类居住用地，都属于国有土地，只拥有土地的使用权。
什么是二类住宅用地?与一类住宅用地区别何在?
147****6910 | 2019-07-03 10:47:43
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132****0756 相同点：
1.市政公用设施齐全；
2.布局完整
3.环境良好
不同点：
1.一类居住用地以低层住宅为主；
2.二类居住用地以多、高层住宅为主；
3.人数上来说，二类居住用地会更多。 2019-07-03 10:48:11 -
133****4868 一类，二类，三类居住用地的区别如下：
一类居住用地，市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以低层住宅为主。
二类居住用地，市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以多、高层住宅为主。
三类居住用地，市政公用设施比较齐全，布局不完整，环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉。 2019-07-03 10:48:07 -
152****2175 一类居住用地和二类居住用地分别指的是：
1、一类居住用地指独立式住宅集中、拥有齐全的配套设施、并且布局完整的用地，独立式住宅的层数基本是3层或3层以下，绿地率较高且环境良好的用地。
2、二类居住用地涵盖了分布广泛的以多层、中高层及高层单元式居住建筑为主、配套设施齐全、布局完整的用地，该类用地在全市分布广泛，在居住用地中占主导地位。
一类居住用地和二类居住用地主要是城市居民住宅用地，属于国有土地，由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权。 2019-07-03 10:48:01
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区别：1、国标不同一类住宅：国标为R1。二类住宅：国标为R2。2、范围不同一类住宅：市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。二类住宅：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。
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区别：1、国标不同一类住宅：国标为R1。二类住宅：国标为R2。2、范围不同一类住宅：市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地。二类住宅：市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中高层住宅为主的用地。
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相同点：1.市政公用设施齐全；2.布局完整3.环境良好不同点：1.一类居住用地以低层住宅为主；2.二类居住用地以多、高层住宅为主；3.人数上来说，二类居住用地会更多。
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一类，二类，三类居住用地的区别如下：一类居住用地，市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以低层住宅为主。二类居住用地，市政公用设施齐全，布局完整，环境良好，以多、高层住宅为主。三类居住用地，市政公用设施比较齐全，布局不完整，环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉。
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