城里好多老小区，由于是学区房，都已经逼近40年了。79年81年建的房子，现在还住的满满的，不隔音，感觉楼板很薄，外观粉刷油漆看不出来，旁边同年代的未粉刷的，外砖已经粉了。目前住着，很担心是不是某一天被捂下边了。
全部3个回答 >八十年代房屋无房产证相关法律怎么补办？本人想问一下？
145****0385 | 2019-07-02 17:00:57
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157****8957 你好！
只要是该房在建设时不违反当时的法律和有关规定，都算合法建筑。有没有产权证，只是欠缺形式要件的问题。当然，有产权证，更能够证明其合法性。 2019-07-02 17:01:59 -
155****1098 在房屋管理办法颁布之前没有办理产权证应该算是历史遗留问题，算是合法建筑不过你还是要尽快办理产权证，希望我的回答可以帮到你。 2019-07-02 17:01:50
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151****6728 你好！
可以补办个土地证，没有也不影响补偿
如有疑问，请追问。 2019-07-02 17:01:31 -
131****2488 网友：你好！
1、80年以前农村建房都不需要建筑许可证，过去农村大部分房屋都没有房产证，你房屋还办理了房产证，说明你还是比较守法的。
2、你房屋办理了房产证说明你的房屋是合法的，《中华人民共和国物权法》已经明确规定：合法的房屋应该受到法律保护！
3、法院个别人说没有建筑许可证不予受理，本人认为是套用法律不当，法院应该受理！应根据当时实际情况酌情处理。如果法院不予受理，你可以向当地政法委和人大反映你的情况，还可以向上级政府反映情况。
希望我的答复对你有帮助！ 2019-07-02 17:01:23 -
142****2310 情况没有说清楚。
是没有证，还是遗失了？房子产权是否公有？小产权房？等等，不同的情况不同的待遇。 2019-07-02 17:01:16
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你好，如果地没有被占用，而你又没有另外的房符合宅基地申请条件，你完全可以打报告要求旧址重建。
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新建农村住宅房产办证确权必须先有1）土地证和土地部门批准的准建手续或准建证2）有关方面出具的房产所有人为本村居居民的证明。
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还是不要买，因为没有房产证，你的相关权益得不到法律保证，但是没有房产证的房子也不是不能买，主要还是看房子的具体情况而定，如果是农村的房子，没有房产证是很正常的。对方既然没有房产证，卖给你房子，对方肯定是要付出代价的，比如房子的价格肯定很，这时候你就需要权衡利弊了，如果你觉得利大于弊，可以买，但是签合同的时候一定要明确各种约定，以免以后出现房产纠纷的时候，你可以拿合同说话，保障自己的权益。当然是不要约定你明知道房子没有房产证，而只是约定你们买卖房子的时候没有房产证，以后要卖房人协助你办理房产证就可以了，如果明知道没有房产证，以后也不可能有房产证，那就是你的过错了。
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