没有房产证婚后的房子怎么分割？谁晓得详细介绍下呗？

• 133****2957 (一)夫妻共同贷款买房，还没有发房产证。
  (二)如果夫妻离婚，房产不能分割，归现在住在房子里的夫妻一方居住。
  (三)等到取得房产证后，可以起诉到法院，分割房产。
  根据婚姻法解释二第21条。
  （五）如果是小产权房，没有房产证，是夫妻关系存续期间盖的，
  夫妻离婚协商解决。
  协商不成的，由法院判决。取得居住资格的，给另一方补偿。
  补偿金额一般为房产地面金额的二分之一。 2019-07-02 15:34:05
• 135****8269 房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。
  但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。 2019-07-02 15:33:56
• 157****9396 《婚姻法》司法解释二：
  第二十条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
  双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许
  一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿
  双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
  第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
  当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 2019-07-02 15:33:49