一)房产分户图的内容房产分户图应表示的主要内容包括:房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、走道等部位,以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋边长和房屋建筑面积等.(二)房产分户图的基本规格房产分户图的幅面可选用787mm×1092mm的1/32或1/16等尺寸.房产分户图的比例尺一般为1:200,当房屋图形过大或过小时,比例尺可适当放大或缩小.(三)房产分户图绘制的技术要求房产分户图的方位应使房屋的主要边线与图框边线平行,按房屋的方向横放或竖放,并在适当位置加绘指北方向符号.分户图上的文字注记:(1)房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积,标注在分户图框内;(2)本户所在的丘号、户号、幢号、结构、层数、层次标注在分户图框内;(3)楼梯、走道等共有部位,需在范围内加简注.
全部3个回答 >房产证分户图怎么看？其中会有什么差别吗？
136****2606 | 2019-07-02 11:45:20
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141****2519 房产证上的房屋分户分层平面图，是房产测绘公司画的嘛。不表尺寸，就在线上写上数字就 可以了。。 2019-07-02 11:46:10
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144****3545 分户图的幅面、比例尺
(1)房产分户图的幅面可选用787mm×1 092mm全开纸的1／16或1／32；
(2)分户图的比例尺一般为l：200，当房屋图形过大或过小时，比例尺可根据具体情况，适当放大或缩小。 2019-07-02 11:45:51 -
153****3745 分户图标示的主要内容
(1)本户用房所在的位置：丘号、幢号、门牌号、户号(室号)；
(2)本户用房结构、层数、层次，房屋轮廓线；
(3)房屋产权、房屋产权主、房屋权界线、四面墙体的归属；
(4)楼梯、走道等部位的归属；
(5)户(套)内的建筑面积、房屋边长、共有分摊面积、套建筑面积(产权面积)；
(6)指北方向、比例尺及其他整饰说明等。 2019-07-02 11:45:44 -
156****0226 商品房、厂房、商业：100平方米以下，120元/宗；100~200平方米，160元/宗；200~300平方米米，200元/宗；300~400平方米，240元/宗。如以类推，每增加100平方米，就增加40元/宗。（每宗指：每个房产证） 2019-07-02 11:45:36
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房产证的附图是房产分户图
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平面图就是你的房子平面布置图，你的家具布置，墙体改造，吊顶布置，开关放在哪，等等
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根据《房产测量规范》的规定： （1）幢号：“幢”是指一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。幢号以丘为单位，自进大门起，从左到右，从前到后，顺时针用阿拉伯数字1、2、3、4……顺序编号，幢号标注在房屋轮廓线内的左下方，并加括号表示。 （2）房屋建筑面积标注在本幢房屋的中间，在建筑面积下面划一横线，建筑面积保留两位小数。 （3）房产要素标注在建筑面积上方，包括产别、结构、层数、建成年份8位数字，第一位数字代表产别，第二位数字代表结构，第三、四位数字代表层数，第五、六、七、八位数字代表建成年份。
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看楼层功能区楼层中电梯、楼梯、过道、电井等位置可以从楼层平面图上看出来，这些功能区就是户型的公摊，从平面图上也可以一定程度上看出来，电梯楼梯等占面积是否合理。
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