购房减本减息怎么回事？谁能说说呢？

• 152****4439 有关系的，你的月供会降，但不是现在，你的情况需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是**新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。 2019-07-02 09:46:10
• 135****6069 只有还息才会不减本金；
  还本金和利息后，下一期的利息肯定会较少的。
  你可以咨询贷款银行，搞清楚还款方式和组成。
  2019-07-02 09:45:29
• 156****2594 准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料
  包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵押物的产权证；如果是免担保贷款的客户，需要提供良好的信用记录
  二：办理申请。准备好相关资料后，客户可以到银行或银行委托的律师事务所操持贷款申请向银行交验相关资料和客户交纳各项费用后，客户需要与银行签定贷款合同，并以此作为约束双方的法律性文件
  货款审查。如果是购房贷款，首先由银行委托的律师事务所对客户申请进行初审，如果合格则由银行进行**后的贷款审批；如果审查不合格，则银行将退回客户的相关资料和所收取的费用
  办理其它法律手续。除合同之外，客户还需办理一些法律手续。如果是抵押贷款的客户，客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案，以备将来查询
  银行放款。客户的相关手续料理完毕之后，银行会根据对借款人的评定，进行借款审批或者报送上级审批。然后，工作人员会告知客户贷款数量、贷款期限、贷款利率等相关细节，并签发贷款指令，将贷款项划入客户帐户。 2019-07-02 09:45:24
• 141****8204 如果央行减息了，已经贷款买房的人房贷利率从次年的一月份开始执行新的利率。　　房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。 2019-07-02 09:45:18