高层住宅有哪些？购买高层住宅注意事项有哪些？

• 142****1494 1、要注意户型格局的选择，大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
  2、考虑到家中的人的身体健康，患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人，长期生活在高空中对其病情发展不利，甚至会加重病情。
  3、密度和观景重要，高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。
  4、高层房不买一到三楼 一到三楼，里地面近，低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好，并且三楼集结了大量有害物质。
  5、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况，一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。
  6、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要，购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。
  7、高层房禁买8-11层，8-11层空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，它会形成“峡谷效应”。 2019-07-02 08:51:13
• 141****1906 购买高层住宅的注意事项一：密度和观景非常重要
  对于高层来说，居住密度是关键，密度越低，公共资源利用率越低，居住品质就越高。同时还要注意住宅的朝向景观和周边地区未来的规划，如果在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。
  购买高层住宅的注意事项二：要注意户型格局的选择
  在选择户型上，购房者一定要把入住后的舒适度放在首位。现在新建的高层住宅都是框架结构，但不同的户型格局价格也不相同，前后通透的户型当然要比不通透的户型好，但售价要高，所以购房者要结合自己的经济条件充分考虑如何选择户型格局。
  购买高层住宅的注意事项三：注意楼层供水、水压、供电、应急电源等细节
  用水高峰期时，高楼层的水压通常会比较低，水流量小，影响家庭用水。所以在购买房子的时候，需要向开发商或者是售楼处咨询楼层的供水、水压，甚至是应急电源等相关问题。
  早期的高层住宅都在顶层有水箱间，先将水抽到顶层再往下供，这样不会因压力不足而使高层居民用不上水。近几年的高层住宅都采用二次供水方式，对高楼层的水压基本没有影响，不过，应急发电机组的配置很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
  购买高层住宅的注意事项四：注意电梯数量
  住在高楼层，对电梯的依赖度比较高。出行离不开电梯，电梯的安全显得非常重要。如今，电梯事故时有发生，经常出现人被困在电梯里的情况，则会给人留下心里阴影。另外，还要考虑电梯的数量够不够用，如果住户太多，而电梯数量又太少，势必造成上下班高峰期时，排队等电梯的情况。 2019-07-02 08:51:08
• 133****9297 高层住宅风水注意事项有哪些 高层风水讲究详解
  风水是高层住宅居家环境中非常重要的一环，高层住宅风水一般讲究五行相宜，好的风水能够给自己的事业、财运加分。当然这就需要我们在买房选楼层和家居装修布置的时候注意一些高层住宅风水禁忌了。
  
  高层住宅风水禁忌先从这些方面把握全局，先看所在楼层高度，所在楼层太高或者太矮都不算好的住宅风水。其次是去了解户型整体布局情况，从住宅风水图解中我们知道，住房是不能缺角的，在高层住宅风水之中，其房屋户型缺四角，居之大凶：一处房子如果四个角都缺，是大凶之宅，不能入住。 屋顶寒肩，久灾破财，房子的屋顶要求整齐，不可奇形怪状。高层住宅风水是门博大精深的学问，其不同的空间住宅风水也也就有所不同，对于常人来说一时间也是很难全部掌握的，了解一些高屋住宅风水禁忌事项也将是必要的。**后户型布局一定要注意这些住宅风水禁忌。
  
  住宅风水注意事项：客厅
  
  客厅是公共的场所，是住宅中所有功能区域的连接点，设置在住宅的心脏位置即家宅的中央区域。客厅应在房前，而不宜在房后。相对于房间来说，客厅采光一定要好，光线要充足，客厅处若能接受到充沛的阳光照射是**理想的客厅的入口片不宜看到厨房灶台、房门、后门，走道也应该避免直向或横向地贯穿全厅。
  
  2019-07-02 08:51:03
• 151****3402 一、要注意户型格局的选择
  
  大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
  
  二、密度和观景非常重要
  
  高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景就会被遮挡。
  
  三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要
  
  购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。
  
  购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。
  
  四、向发展商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况
  
  一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
  
  一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
  
  五、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施
  
  大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
  
  六、车位问题
  
  由于高层建筑多处于市内，在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
  
  由于高层建筑多处于市内，在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。
  
  七、房价降了何时出手? 注意7个**佳出手买房信号
  
  第一个**佳出手买房的信号：媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭，合并重组出现的报道，或有房企老板（非中介公司）逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时。市民可等2-3个月再出手。
  
  第二个**佳出手买房的信号：中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。
  
  第二个**佳出手买房的信号：中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策。这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，市民可考虑出手。
  
  第四个**佳出手买房的信号：在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低（说明他在亏损甩卖）。
  
  第四个**佳出手买房的信号：在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了，中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低（说明他在亏损甩卖）。
  
  第五个**佳出手买房的信号：在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了。 2019-07-02 08:50:57
• 142****9365 高层住宅有哪些禁忌 高层住宅风水详解
  
  大城市里,楼房的楼层也就越来越高,而人也是有着一种人要往高处走的思想,于是,选择的住宅楼层也越来越高,不仅越高的地方空气越是稀薄,难以接近地气,对人的身体健康都构成一些威胁,有哪些风水禁忌?以下是高层住宅风水图解。
  
  高层住宅风水详解
  
  不要选择顶层,所谓高处不胜寒,有的楼还会有楼顶防水问题。还有雨水噪音问题。
  
  不要选择九层到十一层是空气平流层,灰尘在此范围悬浮流通,有建筑物就会短暂停留。
  
  不要选择18层,俗话说18层是地狱,十九层是天堂,这个有点迷信。
  
  如果南北通透的选择4层以上的可以,越高视野越宽阔。
  
  如果一面窗户就选3层或者2层,冬暖夏凉。
  
  选小区中间的,靠街道近的有噪音,灰尘也很大,不知道楼距是多少,前楼别档光。要离小区的出口不要太远,出入方便。
  
  **主要的是有个好邻居,找个一起选房的,先选好邻居,有大大的好处!经验之谈,相互之间好沟通有个照应,比如说邻居家关门场很重等,当然这是可遇不可求的。
  
  
  
  高层住宅有哪些禁忌 高层住宅风水详解
  
  卫生间不要和橱房相连,如果进户门对着窗,要做玄关或是在窗边养藤类植物,镜子不对着窗,要养植物和鱼,家里示增加很多活力,鱼不能放在中间,放在东北位,这是文取位,考试有用。不要放在财位,鱼如果死了心情会不好的,鱼要单数,不同于养其它动物要成对,养锦鲤,也有好的,,日本锦鲤不容易死,自来水直接加就行,其它的鱼很容易死的。
  
  高层住宅风水详解
  
  现在商品房几乎都是以高层为主，高层不仅节约占地面积，还能给我们更广阔的视野。住宅风水是不容忽视的，在我们选择房子时要特别注意房子的形状和空间布局，以免日后破坏风水。同时，客厅、卧室、阳台等的住宅风水注意事项也是有一定区别的。
  
  1、 高层住宅风水之客厅
  
  大门和客厅之间应安置玄关或矮柜遮掩。大门与客厅之间无隔断，外气直入住宅，屋内阳气逸散，不宜居。解法：添设玄关隔断或者矮柜均可。
  
  2 、高层住宅风水之阳台
  
  阳台是高层住宅风水的一个重点地带。属采光区，与金行相属，主家财。故出入大门的位置不能正对阳台，这样形成了所谓的“穿心”，家中会不易聚财，不断有破财之事。解法：与客厅想法相一致，加玄关或者屏风。
  
  3 、高层住宅风水之厨房
  
  厨房为火行，与风水之水行相克。在房屋设置方面得注意，炉灶不能正对阳台门或者厨房门或者大门，若发生火气入室，有损家人健康。灶忌背宅反向、忌厨门对灶、忌与厕所相对、灶忌背后空旷、忌安在水道上、 灶忌横梁压顶。解法：选择门帘，可根据家人八字喜忌可选择珠帘或者布帘。
  
  
  
  高层住宅有哪些禁忌 高层住宅风水详解
  
  4 、高层住宅风水之大忌
  
  屋子缺四角，居之大凶：一处房子如果四个角都缺，是大凶之宅，不能入住。屋顶寒肩，久灾破财，房子的屋顶要求整齐，不可奇形怪状。正中的房间，不可空置：屋子的正中央，不宜摆设重物，但如果已经隔有房间，如空置不用是为大凶，而屋子中 央用来当天井，浴厕或厨房，千万要避免。 2019-07-02 08:50:49