土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。你是儿子又没有弟兄不用分家,那就是你家(传宗接代方面的),用不着继承,本来也不能继承,人民群众用不着费尽心思、绞尽脑汁想违规违法使用宅基地的方法、理由、借口,一切都是徒劳的,不能凌驾于土地法第六十二条规定之上
全部3个回答 >请问农村自建房户口迁走还是自己的吗?
144****3175 | 2019-07-01 22:35:51
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152****0814 土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
宅基地是按照户(家庭)批准发放的,拆迁对象也是户,不要和政府提个人,那样政府可以不理会 2019-07-01 22:36:22 -
132****5813 土地所有权归国家所有,公民只有土地使用权,农村户口迁出去后,即对原来土地的使用权丧失。
根据国家的宪法和相关法律,我国农村的土地归农村居民集体所有,每个农业户口的居民都占有自己集体中的一部分土地,农村居民的土地包括:生产用地和居住用地,农业户口的居民所拥有的这些土地可以世代相传,国家如果征用农村的土地,除了对征用的土地要进行补偿之外,还要对土地上的附着物(房屋、树木、农作物等)进行赔偿。
农村户口迁出后家里的自建房还是自己的:自己仍然对房屋享有所有权,户口迁出并不影响。
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。
自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。 2019-07-01 22:36:17 -
155****9788 农村宅基地上建房也是有土地管理规定的。要有土地审批证,土地施工证,程序是个人申请,乡政府报批县土地管理局,一年一次审批,国家土地管理法规定,农村宅基地一户一宅。符合农村规划尽量使用空闲地,和老宅基地。严禁使用耕地面积。审批耕地用于建筑有更严格的承办手续。城市户口想在城市建房继承还是继承农村宅基地你提出的不明朗。我没明白你的意思城市户口建房还是想继承农村宅基地建房。
2019-07-01 22:36:12
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可以啊 户口就是当地户口,可以买农民自建房 ,签好买卖协议就可以了
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可以,请先介绍一下房屋占地面积(长和宽)、坐向、设计要求、地基周边情况。。。
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1、房屋只要有房票就有产权。2、拆迁补偿要看你的土地性质和房屋的功能以及当地土地赔偿标准和房屋区域的价格还有房屋的建筑结构。3、如果你有别墅用地的土地使用证,那你就发了,房屋每平米一万起步,土地另算。
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农村自建房批准条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序:1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
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