房产证抵押在哪？在哪办理房产抵押登记？

• 138****4872 房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
  　　办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：
  　　（l）主合同及抵押合同；
  　　（2）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
  　　（3）抵押登记申请书；
  　　（4）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
  　　（5）以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同；
  　　（6）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
  　　（7）可以证明抵押房地产价值的材料；如有效的房地产评估报告；
  　　（8）登记机关认为必要的其他文件。
  　　登记机关应对抵押申请进行审核，权属清楚、证明材料齐全的，应在登记受理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证：
  　　（l）以依法取得房屋所有权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》；
  　　（2）以预售商品房或在建工程抵押的，登记机关应在抵押合同上作记载，抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。 2019-07-01 09:07:50
• 133****9186 房产证抵押后，产证在你手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。 2019-07-01 09:07:39
• 142****6297 按揭购买的房子，开发商会帮买受人办理产权证，等产权证办理好后开发商会直接交给银行办理他权（也就是抵押）。
  
  流程如下：
  
  到开发商处签订买卖合同；
  带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）到开发商的合作银行；
  银行审核通过后就会放款给开发商了；
  等产权证下来后开发商就会把产权证拿给银行，银行在拿到房管局办理抵押登记；
  **后产权证就会交还到贷款人手上了； 2019-07-01 09:07:35
• 139****1652 房产证抵押后，产证在你手里，上面有抵押登记，他项权证在银行手里。等自己还清贷款，银行把他项权证给自己，本人去房地产交易中心注销自己产证上的抵押。 2019-07-01 09:07:27