办首套房证明就需要什么证件？谁知道呢？

• 138****4766 开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
  一、开首套房证明流程
  1、预约号时需携带以下材料：
  
  (1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
  (2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
  
  二、查询时需携带以下材料：
  (1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
  (2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
  (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
  (4)结婚证的原件、复印件一份;
  (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
  查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。
  
  三、开首套房证明注意事项
  
  1、农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
  2、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
  3、大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。 2019-06-29 09:21:04
• 144****5021 申请表内容主要包括，家庭拥有住房情况，只是新房多了开发商承诺盖章购买首套住房新房（二手房），证件名称，新房与二手房内容基本相同，联系电话，证件号码，需要到当地房屋管理交易中心，户籍所在地以及家庭成员具体情况，领取家庭购房申请表，拟购住房地址：购房人姓名
  2019-06-29 09:20:59
• 132****8776 一、办理房产证的流程:
  
  1、确定开发商已经进行初始登记
  开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
  3、拿测绘图(表)
  由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
  4、领取相关文件
  在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
  5、缴纳公共维修基金、契税
  公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
  6、提交申请材料,主要包括以下几种：
  (1)盖章的申请表;
  (2)房屋买卖合同;
  (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
  (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
  (5)专项维修资金专用收据;
  (6)契税完税或减免税凭证;
  (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
  (8)房屋共有的提交共有协议;
  (9)银行的提前还贷证明。
  7、按照规定时间领取房产证
  一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
  2019-06-29 09:20:51
• 147****1372 办理房产证需要购房合同付款票据及购房合同登记本配偶身份证户口本结婚证（单身需要单身证明）夫妻俩户籍所住房情况证明异户籍需要本纳税或社保证明（馨窝网提示有的城市如北京要求连续五海三内满二）办理贷款买房需要收入情况证明。
  2019-06-29 09:20:43
• 138****6704 外地人办理贷款条件：
  1.需要提供秦皇岛本地1年以上的养老保险证明。
  2.一套贷款**30%，利率执行基准利率。二套贷款**60%，利率上浮1.1倍。
  
  
  银行方面只要符合上述条件就可以贷款。
  
  
  本地人办理商业贷款条件：
  
  
  1.一套贷款**30%，利率执行基准利率。
  
  
  2.二套贷款**60%，利率上浮1.1倍。 2019-06-29 09:20:38