当然不能强制拆迁，不然还有什么钉子户目前法律程序还是需要你们签字同意的，所以他们只是威胁咯~
全部3个回答 >开发商为什么敢强拆房子？谁能说说呢？
143****6248 | 2019-06-28 10:02:18
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153****6023 看土地情况 土地如果已经招拍挂的话 开发商根据有关法律 公示了的话 有拆迁的手续 那么就应该是合法的。但土地没有招拍挂的话 那就是不合法的
其实 你手里要是有土地证的话 那么开发商 无论怎样做 都可以说是非法的
说的严重点 你如果可以将协议说不是你本人的意愿，你又有土地证 那么你就可以立于不败之地了 2019-06-28 10:03:17 -
138****7177 资本与被私化的公权力搭档而成的“权钱联盟”几乎是一个亘古不变的组合，它们制造了很多腐败事件，也制造了很多的资本狂妄。
“强拆”正是资本狂妄的一种表现，我们应该关注的是“强拆”行为本身，至于具体的对象是谁并不影响“强拆”事件的性质，而只与资本的利益所在以及被私化的公权力的能量大小有关。缺少被私化的公权力支撑的资本狂妄不可能长久，而且必然付出惨重的代价。 2019-06-28 10:02:58 -
151****1196 次又一次违背民意,如盗似匪的强拆,强占触目惊心,利欲熏心，丧心病狂的开发商在地方官员的支技下，利用黑恶势力，将暴力拆迁愈演愈烈。近来在网络上报导了多起开发商将居者拖出屋舍，不顾房主屋内财产，强行推倒屋子的恶性事件，甚至还出现了铲车辗死阻止拆迁的事主的令人发指的事情。
对于一起起既发生的，暴力拆迁的处理，往往只有死了人，才能引起“相关部门”的“重视”，才会诉诸法律，甚至于有时死了人，也只是个别官员乌纱帽落地了事。一般情况下，只要没有人命案，对于强拆的“善后”处理，常常是地方政府牵头，开发商掏二钱安抚受害者完事。也正是这种拿钱了事的处理方式，使开发商在强拆中变本加励，有恃无恐。暴利的地产业使他们不在意那二个小钱，只要是被他们看中的土地，他就敢在不与被拆迁户达成任何协议的情况下，强行拆除房子，反正他们有的是钱，推倒了房子，砸坏了屋内的财产，赔上几个钱了事，先下手为强，房子倒了，房主自然会在开发商苛刻条件下妥协，开发商就完全掌握了主动权。
我国法律明文规定，私人合法财产神圣不可侵犯，宪法第三十九条：中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。这种非法的暴力拆迁是对法律的肆意践踏，是对我国宪法的公然挑衅。其罪有四，其一，扰乱社会治安。其二，私闯民宅。其三，入室抢劫（抢劫的是私人房产和对土地的使用权，比其他类抢劫造成的损害更大）其四，恶意损坏私人财务。
试想一下，如果一个普通人，半夜开着铲车，推倒民房抢走财务，在法律上，这无疑是重罪，免不了几年的牢狱之苦。而开发商的作为与此有区别吗？有过之而无不及也！而他们却时常得到官员的默许或支持，高调强拆，不受法律制裁。强拆被曝光后，职责官员总会一脸正义，信誓旦旦保证给受害者“满意”处理。这种“满意”不过是多加二个钱罢了。一个刑事案件就变成了一场行政事件，大事化小小事化了。官员为何这么买力维护开发商利益，其中玄机不言而喻。 2019-06-28 10:02:49
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新房装修是否有必要铲除开发商刮的腻子，应该结合墙面的处理层检查结果及后续的墙面饰面层选用的材料来综合进行考虑。具体来说，可以从以下两个方面进行评判： 1、如果后续墙面需要铺贴瓷砖必须要铲除 无论墙面是否是耐水腻子，底层的石膏质量如何，都需要将墙面的腻子石膏层给铲除干净，然后在墙面做基层处理如拉毛或水泥砂浆找平后铺贴瓷砖（备注：采用拉毛或者水泥砂浆找平进行基层处理，具体需要结合采用粘结剂进行选择，拉毛是采用水泥砂浆作为粘结剂铺贴瓷砖时需要进行的基层处理，水泥砂浆找平是通过瓷砖粘接剂铺贴瓷砖时需要进行的基层处理）。对于阳台的墙面贴瓷砖，以及南方空气湿度大有居室墙面铺贴瓷砖要求时，都应该需要将墙面的腻子石膏给铲除干净。 2、如果后续墙面采用刷漆、铺贴壁纸、壁布等要根据墙面检测结果来判断 这就需要对墙面的处理状况进行检查，主要是检查墙面腻子的耐水性能以及底层石膏的固化强度两个方面，如果墙面腻子的耐水性能差或底层石膏的固化强度差，后续需要对墙面做刷漆、贴壁纸、墙布等饰面层处理时，需要将其进行铲除干净后，再重新做基层处理；如果墙面的腻子属于耐水腻子，同时底层石膏的固化强度好，这种情况，做刷漆、贴壁纸墙布等饰面层处理时是不需要将其进行铲除的。
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这个岗位的复试就是简单的面谈，主要想了解你为什么做这个行业和你为什么想来福建一线开发商，以及你自己的职业规划是什么。
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要有足够雄厚的资金实力就够了，有了钱就可以找政府买地皮，设计、策划、建筑、销售、广告等等都可以找代理公司代理。
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