如果后续墙面采用刷漆、铺贴壁纸、壁布等要根据墙面检测结果来判断 这就需要对墙面的处理状况进行检查，主要是检查墙面腻子的耐水性能以及底层石膏的固化强度两个方面，如果墙面腻子的耐水性能差或底层石膏的固化强度差，后续需要对墙面做刷漆、贴壁纸、墙布等饰面层处理时，需要将其进行铲除干净后，再重新做基层处理；如果墙面的腻子属于耐水腻子，同时底层石膏的固化强度好，这种情况，做刷漆、贴壁纸墙布等饰面层处理时是不需要将其进行铲除的。
全部3个回答 >开发商为什么不让刮腻子？谁能说说呢？
143****1186 | 2019-06-28 12:35:46
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153****5575 新房装修是否有必要铲除开发商刮的腻子，应该结合墙面的处理层检查结果及后续的墙面饰面层选用的材料来综合进行考虑。具体来说，可以从以下两个方面进行评判：
1、如果后续墙面需要铺贴瓷砖必须要铲除
无论墙面是否是耐水腻子，底层的石膏质量如何，都需要将墙面的腻子石膏层给铲除干净，然后在墙面做基层处理如拉毛或水泥砂浆找平后铺贴瓷砖（备注：采用拉毛或者水泥砂浆找平进行基层处理，具体需要结合采用粘结剂进行选择，拉毛是采用水泥砂浆作为粘结剂铺贴瓷砖时需要进行的基层处理，水泥砂浆找平是通过瓷砖粘接剂铺贴瓷砖时需要进行的基层处理）。对于阳台的墙面贴瓷砖，以及南方空气湿度大有居室墙面铺贴瓷砖要求时，都应该需要将墙面的腻子石膏给铲除干净。
2、如果后续墙面采用刷漆、铺贴壁纸、壁布等要根据墙面检测结果来判断
这就需要对墙面的处理状况进行检查，主要是检查墙面腻子的耐水性能以及底层石膏的固化强度两个方面，如果墙面腻子的耐水性能差或底层石膏的固化强度差，后续需要对墙面做刷漆、贴壁纸、墙布等饰面层处理时，需要将其进行铲除干净后，再重新做基层处理；如果墙面的腻子属于耐水腻子，同时底层石膏的固化强度好，这种情况，做刷漆、贴壁纸墙布等饰面层处理时是不需要将其进行铲除的。 2019-06-28 12:37:05 -
154****2181 墙上腻子质量好坏很难看出来的，主要看是否平整，是否空鼓（腻子太厚引起）。**好向开发商索要腻子的品牌和型号，如果能索要腻子的检验报告更好，但可能性不大。如果要装修，墙面刷漆，要告知装修公司，墙面腻子的型号和品牌，以选用合适的漆，不然可能引起漆和腻子不相匹配而导致问题出现。
如果实在不放心，让装修公司把原有腻子都铲了吧，而且铲完腻子，还能看到墙面是否有问题。其实开发商交房抹腻子，部分原因是“遮丑”。 2019-06-28 12:36:09 -
152****7056 这种情况很常见的。要严格划分责任很难，就算找开发商也不一定有结果。
正常情况下施工人员会告知业主，这种需要铲掉并用（强固、固墙宝）之类的材料加固之后再施工腻子粉，但是需要一些费用。如果这时候业主不在或者不关心再或者抱着侥幸心理不愿意处理，就容易出现这种情况。如果是铲了但铲不掉，就可以找开发商。 2019-06-28 12:36:05
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看土地情况 土地如果已经招拍挂的话 开发商根据有关法律 公示了的话 有拆迁的手续 那么就应该是合法的。但土地没有招拍挂的话 那就是不合法的其实 你手里要是有土地证的话 那么开发商 无论怎样做 都可以说是非法的说的严重点 你如果可以将协议说不是你本人的意愿，你又有土地证 那么你就可以立于不败之地了
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这个岗位的复试就是简单的面谈，主要想了解你为什么做这个行业和你为什么想来福建一线开发商，以及你自己的职业规划是什么。
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要有足够雄厚的资金实力就够了，有了钱就可以找政府买地皮，设计、策划、建筑、销售、广告等等都可以找代理公司代理。
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