公房办理个人产权这个概念不对，首先要确认你的房屋是不是福利分房时代租住的房管部门或国企单位的公房，是那个时代的历史产物，如果是就可以办理房改手续变为个人产权，如果不是就是买公家出卖的房屋，两者价格相差很大。一般情况下房改房管部门只收重置价格，还要减去拆旧，即地面上重建样的房子减拆旧后的价值。不收地皮价格，所以要不了多少钱。房改后你就能办理个人产权了，你们是父子关系做好相关手续就能变名字。
全部4个回答 >公房征收可以改名字吗
154****1703 | 2019-06-28 08:07:00
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142****4287 协商一致是可以直接改的 2019-06-28 08:09:56
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137****6023 公房承租人与本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求将承租户名变更为本处有本市常住户口的共同居住人之一的，出租人应予同意。 2019-06-28 08:09:53
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137****3244 这种情况属于补办房产证。 2019-06-28 08:09:49
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问 公房可以改名字吗答
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问 公房可以改名字吗答
能直接该成你的名，但是需要你爸爸一起去办理，并签字同意需要的费用就是公房办理个人产权所需的费用（一般两三万元吧，房管局会根据工龄、房龄、面积什么的计算的，而且各地细则不同），直接写你的名字不需要其他额外的费用办理个人产权的时候 ，不能直接改第三方的名，除非这三人也是有户口的同住人
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如果公房已经经过房改，可向法院提出申请，由法院向房产登记部门出具判决书副本及《协助执行通知书》，要求房产部门变更户名登记，而且因法院判决而变更户名登记房产部门除房证工本费外不收取任何税费。
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《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发[2005]26号）中明确规定：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。(2)
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如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同以及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方签订解除协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，律师提醒大家，大家在买房前一定要考虑清楚，买房改名说起来简单，做起来是相当麻烦，而且会浪费大家大量的时间以及金钱。
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